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33700 Mérignac Unités de condo • 5 385-5 468 pi² • À vendre 4 770 524 $ CAD par unité
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Description
Situé à l'entrée du Domaine de Pelus (côté aéroport), cet immeuble de bureaux (ancien immeuble Air France) est proposé à la vente ou à la location, en l'état ou ou après travaux de rénovation Possibilité de construire un bâtiment complémentaire à usage de locaux d'activités Nombreux parkings Rampe d'accès PMR, Climatisation réversible, cloisons amovibles vitrées ou pleines, Open space, Courant fort et faible en périphérie, Eclairage encastré, Huisseries aluminium double vitrage, Faux plafonds, Sol moquette, PVC, béton ciré, Blocs sanitaires H/F à chaque étage, 70 places de stationnement dont 2 PMR. Possibilité de vendre l'immeuble avec 30 places de parking extérieur, pour un montant de 2 600 000,00 euros. Le foncier non vendu fera l'objet d'un programme à construire de 1000m2 environ. Dans le cadre d'un bail commercial, le loyer est de 125,00 euros HT HC/m2/an pour des locaux rénovés ( décloisonnés, sols et peintures neufs, toiture et installation CVC révisées). Possibilité de louer les bureaux en l'état, en bail dérogatoire, pour 100 euros HT HC/m2/an pour les bureaux et 50 euros HT HC/m2/an pour la partie sous sol. Surface RDC : 503,79 m² 1 011 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11a Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 33 Tramway Ligne A (Kennedy) à 900 m
Faits sur la propriété
| Prix | 4 770 524 $ CAD | Nombre d’unités | 3 |
| Taille de l’unité | 5 385 - 5 468 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Prix | 4 770 524 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 385 - 5 468 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Bureau |
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 5 385 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 4 770 524 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 885,89 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 385 pi² |
| Prix | 4 770 524 $ CAD |
| Prix par pi² | 885,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 5 422 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 4 770 524 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 879,85 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 422 pi² |
| Prix | 4 770 524 $ CAD |
| Prix par pi² | 879,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 5 468 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 770 524 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 872,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 468 pi² |
| Prix | 4 770 524 $ CAD |
| Prix par pi² | 872,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
"33700 Mérignac"
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