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33700 Mérignac 5 253 pi² d'espace disponible • Flex

Mérignac 33700

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Caractéristiques

Places de stationnement standard
Oui

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Disponible
  • RDC
  • 5 253 pi²
  • Négociable
  • 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 450 $ CAD/HT-HC/an 6 454 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 11 230 $ CAD/an 935,86 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 453 $ CAD/an 371,12 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 5 253 pi² Négociable 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 450 $ CAD/HT-HC/an 6 454 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
5 253 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 450 $ CAD/HT-HC/an 6 454 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 5 253 pi²
Terme Négociable
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 453 $ CAD/an 371,12 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 11 230 $ CAD/an 935,86 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Au sein d'un ensemble immobilier, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 490 m² comprenant 290 m² d'activités et 200 m² de bureaux d'accompagnement en R+1. Les bureaux sont livrés climatisés, cloisonnés, hors courant faible. Des travaux supplémentaires sont possibles sur étude d'un cahier des charges. - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 3.50 m - Hauteur sous poutre : 7 m - Nature du sol : dalle quartz - Parking extérieur : +6 places - Porte sectionnelle : 1

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026
Construction
Béton renforcé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID d’inscription: 39230735

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bordeaux Ouest Flex Propriété à 33700 Mérignac, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Bordeaux pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et des finitions de qualité.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec mezzanine et accès pratique.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces ouverts.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace moderne avec mezzanine et accès facile, idéal pour divers projets.
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Bâtiment moderne avec un design élégant, idéalement situé à proximité des commodités.
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33700 Mérignac

&quot;33700 Mérignac&quot;

+33 5 56 51 28 28

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Type de produitSurface du lotActivitésBureaux R+1Loyer (€ HT/HC/m²/an
Bâtiment activités488,60 m²291,30 m²197,30 m²116,80 €
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