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33700 Mérignac 3 401–41 850 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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  • Ste WOODEN PARK BAT 1
  • 6 178 pi²
  • 3/6/9
  • 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 528 $ CAD/HT-HC/an 11 961 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 705 $ CAD/an 308,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 893 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Ste WOODEN PARK BAT 1
  • 6 361 pi²
  • 3/6/9
  • 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 779 $ CAD/HT-HC/an 12 315 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 815 $ CAD/an 317,88 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 305 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Ste WOODEN PARK BAT 1
  • 6 631 pi²
  • 3/6/9
  • 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 030 $ CAD/HT-HC/an 12 836 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 910 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Ste WOODEN PARK BAT 1
  • 6 760 pi²
  • 3/6/9
  • 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 030 $ CAD/HT-HC/an 13 086 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 200 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Ste WOODEN PARK BAT 3
  • 3 401 pi²
  • 3/6/9
  • 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 015 $ CAD/HT-HC/an 6 585 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 649 $ CAD/an 637,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Ste WOODEN PARK BAT 3
  • 6 200 pi²
  • 3/6/9
  • 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 028 $ CAD/HT-HC/an 12 002 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 942 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
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  • Ste WOODEN PARK BAT 3
  • 6 318 pi²
  • 3/6/9
  • 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 778 $ CAD/HT-HC/an 12 232 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 208 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste WOODEN PARK BAT 1 6 178 pi² 3/6/9 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 528 $ CAD/HT-HC/an 11 961 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste WOODEN PARK BAT 1 6 361 pi² 3/6/9 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 779 $ CAD/HT-HC/an 12 315 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste WOODEN PARK BAT 1 6 631 pi² 3/6/9 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 030 $ CAD/HT-HC/an 12 836 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste WOODEN PARK BAT 1 6 760 pi² 3/6/9 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 030 $ CAD/HT-HC/an 13 086 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste WOODEN PARK BAT 3 3 401 pi² 3/6/9 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 015 $ CAD/HT-HC/an 6 585 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste WOODEN PARK BAT 3 6 200 pi² 3/6/9 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 028 $ CAD/HT-HC/an 12 002 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste WOODEN PARK BAT 3 6 318 pi² 3/6/9 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 778 $ CAD/HT-HC/an 12 232 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste WOODEN PARK BAT 1

Taille
6 178 pi²
Terme
3/6/9
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23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 528 $ CAD/HT-HC/an 11 961 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste WOODEN PARK BAT 1

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HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 779 $ CAD/HT-HC/an 12 315 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste WOODEN PARK BAT 1

Taille
6 631 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 030 $ CAD/HT-HC/an 12 836 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste WOODEN PARK BAT 1

Taille
6 760 pi²
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 030 $ CAD/HT-HC/an 13 086 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

Ste WOODEN PARK BAT 3

Taille
3 401 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 015 $ CAD/HT-HC/an 6 585 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

Ste WOODEN PARK BAT 3

Taille
6 200 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 028 $ CAD/HT-HC/an 12 002 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

Ste WOODEN PARK BAT 3

Taille
6 318 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 778 $ CAD/HT-HC/an 12 232 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste WOODEN PARK BAT 1

Taille 6 178 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 705 $ CAD/an 308,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 893 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”

Ste WOODEN PARK BAT 1

Taille 6 361 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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HT: Frais inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 305 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”

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Taille 6 631 pi²
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 976 $ CAD/an 331,33 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 910 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”

Ste WOODEN PARK BAT 1

Taille 6 760 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
État -
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  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 053 $ CAD/an 337,79 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 200 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”

Ste WOODEN PARK BAT 3

Taille 3 401 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 040 $ CAD/an 169,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 649 $ CAD/an 637,38 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”

Ste WOODEN PARK BAT 3

Taille 6 200 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 718 $ CAD/an 309,82 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 8’10”

Ste WOODEN PARK BAT 3

Taille 6 318 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 789 $ CAD/an 315,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 208 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”

Aperçu de la propriété

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3889 M² de bureaux divisibles situés en facade de la rocade Bordelaise à proximité du tramway ; ces bureaux lumineux sont répartis sur 2 bâtiments en bois, Bât 1 : 2409 M² en R+3 et Bât 3 : 1479 M² en R+2 . environnement dynamique proposant plusieurs offres de services ( restaurations, hotellerie et loisirs) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble classé code du travail - Ascenseurs - Hauteur sous-plafond : 2.70 m - Chassis en bois massif - Plancher bois et revêtement dalle moquette - Eclairage par luminaire LED suspendus avec détection de présence - Douches - Type de chauffage : Electrique - Climatisation VRV 2 tubes - Accessibilité PMR - Terrasses - Portail motorisé et parc sécurisé - -Ascenseur - -Accessibilité PMR - -Terrasses / Rooftop

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39247341

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

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Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
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