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33700 Mérignac 538–6 620 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,88 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 19 065 $ /an 1 589 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,21 $ /pi²/an 0,10 $ /pi²/mois 7 995 $ /an 666,25 $ /mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 538 à 6 620 pi² | 3/6/9 | 12,54 $ /HT-HC/pi²/an 1,05 $ /HT-HC/pi²/mois 83 025 $ /HT-HC/an 6 919 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
-
| Taille |
| 538 à 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,54 $ /HT-HC/pi²/an 1,05 $ /HT-HC/pi²/mois 83 025 $ /HT-HC/an 6 919 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
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| Taille | 538 à 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,54 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,88 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 19 065 $ /an 1 589 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,21 $ /pi²/an 0,10 $ /pi²/mois 7 995 $ /an 666,25 $ /mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Brimstone vous propose à la location l'immeuble de bureaux Cadera T, actuellement en réhabilitation, avec une livraison prévue T3 2026. Bâtiment tertiaire conforme Code du travail, moderne et économe en énergie. Surface totale : 615 m² sur 2 niveaux, plateaux divisibles jusqu'à 4 lots. Stationnements avec bornes électriques à l'étude et local vélos intérieur avec recharge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Local vélo sécurisé - Moquette - Ventilation double flux - Sanitaires en partie commune - Menuiseries extérieures en aluminium - Faux plafonds acoustique - Eclairage LED - Rez-de-chaussée livré paysagé - 1er étage livré aménagé
Faits sur la propriété
Présenté par
BRIMSTONE
"33700 Mérignac"
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