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33700 Mérignac 6 620 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 30 317 $ CAD/an 2 526 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 713 $ CAD/an 1 059 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste CADERA T | 6 620 pi² | 3/6/9 | 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 024 $ CAD/HT-HC/an 11 002 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
Ste CADERA T
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 024 $ CAD/HT-HC/an 11 002 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
Ste CADERA T
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 30 317 $ CAD/an 2 526 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 713 $ CAD/an 1 059 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 615 M² sur 2 niveaux divisible à partir de 50 M² faisant l'objet d'une réhabilitation complète situé au coeur du Parc tertiaire Cadera à proximité immédiate du tramway ligne F, de l'Aeroport de Mérignac et de la rocade Bordelaise. La refection du bâtiment portera sur l'enveloppe thermique , les menuiseries, les parties communes et espaces privatifs dans le but de créer un bâtiment econome en énergie. Places de stationnement sur site avec bornes électriques à l'étude. Livraison T3 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Kitchenette - Label Hautes Performances Energétiques - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Ventilation double flux
Faits sur la propriété
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Advenis Real Estate Solutions
Présenté par
"33700 Mérignac"
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