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33700 Mérignac 2 196–14 004 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste lot 242
  • 3 634 pi²
  • 3/6/9
  • 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 892 $ CAD/HT-HC/an 4 074 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 12 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 15 754 $ CAD/an 1 313 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 880 $ CAD/an 990,03 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 12 postes de travail
  • RDC, ste lot 249
  • 2 202 pi²
  • 3/6/9
  • 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 625 $ CAD/HT-HC/an 2 469 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-10-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 9 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 546 $ CAD/an 795,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 199 $ CAD/an 599,89 $ CAD/mois
  • 2 bureaux privés
  • 9 postes de travail
  • RDC, ste lot 252
  • 4 090 pi²
  • 3/6/9
  • 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 036 $ CAD/HT-HC/an 4 586 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 15 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 878 $ CAD/an 1 406 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 373 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 15 postes de travail
  • RDC, ste lot 253
  • 4 090 pi²
  • 3/6/9
  • 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 036 $ CAD/HT-HC/an 4 586 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 16 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 511 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 373 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 16 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste lot 242 3 634 pi² 3/6/9 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 892 $ CAD/HT-HC/an 4 074 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste lot 249 2 202 pi² 3/6/9 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 625 $ CAD/HT-HC/an 2 469 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-10-30
RDC, ste lot 252 4 090 pi² 3/6/9 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 036 $ CAD/HT-HC/an 4 586 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste lot 253 4 090 pi² 3/6/9 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 036 $ CAD/HT-HC/an 4 586 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste lot 242

Taille
3 634 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 892 $ CAD/HT-HC/an 4 074 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste lot 249

Taille
2 202 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 625 $ CAD/HT-HC/an 2 469 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-10-30

RDC, ste lot 252

Taille
4 090 pi²
Terme
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Taux de location
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13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 036 $ CAD/HT-HC/an 4 586 $ CAD/HT-HC/mois
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4 090 pi²
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13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 036 $ CAD/HT-HC/an 4 586 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, ste lot 242

Taille 3 634 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 15 754 $ CAD/an 1 313 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 880 $ CAD/an 990,03 $ CAD/mois
  • Convient pour 12 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 12 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC, ste lot 249

Taille 2 202 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-10-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 546 $ CAD/an 795,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 199 $ CAD/an 599,89 $ CAD/mois
  • Convient pour 9 personnes
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 9 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC, ste lot 252

Taille 4 090 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 878 $ CAD/an 1 406 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 373 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
  • Convient pour 15 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 15 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC, ste lot 253

Taille 4 090 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 511 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 373 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
  • Convient pour 16 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 16 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus. CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 301 m² au RDC + 1er étage divisibles à partir de 204 m² Prestations : - Immeuble construit en R+1 - Parking privatif sécurisé - Espaces verts - Bureaux cloisonnés selon lot - Salle de réunion selon lot - Open space - Accès sécurisé - Kitchenette selon lot - Climatisation réversible - Stores - Fibre optiqueDisponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Détecteur de fumées - Digicode - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : selon lot - Open Space - Salle de réunion - Stores - Bureaux disponibles immédiatement

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 56 86 70 22

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  • ID d’inscription: 39502874

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bordeaux Ouest Bureau Propriété à 33700 Mérignac, est actuellement disponible. Contacter Groupe CAZE pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et stationnement spacieux.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux.
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Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 5 de 10
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 6 de 10
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour des aménagements personnalisés.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 7 de 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux confortables.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 8 de 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 9 de 10
Espace moderne avec cuisine intégrée, idéal pour un bureau ou un petit atelier.
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Batiment TypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges HT/m²/anTaxe foncière HT/m²/anParkingsDisponibilités
Batiment 1 - lot 252Bureaux380 m²34 200 €27,60 €21,50 €15 placesImmédiate
Batiment 1 - lot 253Bureaux380 m²34 200 €27 €21,50 €16 placesImmédiate
Batiment 2 - lot 242Bureaux337,58 m²30 382,20 €29 €21,50 €12 placesImmédiate
Batiment 4 - lot 249Bureaux204,55 m²18 409,50 €29 €23 €9 places31/10/2026
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