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33700 Mérignac 2 196–14 004 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste Batiment 1 - lot 252
  • 4 090 pi²
  • 3/6/9
  • 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 794 $ CAD/HT-HC/an 4 566 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 803 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 303 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Ste Batiment 1 - lot 253
  • 4 090 pi²
  • 3/6/9
  • 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 794 $ CAD/HT-HC/an 4 566 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 16 438 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 303 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Ste Batiment 2 - lot 242
  • 3 634 pi²
  • 3/6/9
  • 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 677 $ CAD/HT-HC/an 4 056 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 15 685 $ CAD/an 1 307 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 818 $ CAD/an 984,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Ste Batiment 4 - lot 249
  • 2 202 pi²
  • 3/6/9
  • 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 495 $ CAD/HT-HC/an 2 458 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-10-30
  • Charges locatives:
    4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 504 $ CAD/an 791,99 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 161 $ CAD/an 596,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste Batiment 1 - lot 252 4 090 pi² 3/6/9 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 794 $ CAD/HT-HC/an 4 566 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste Batiment 1 - lot 253 4 090 pi² 3/6/9 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 794 $ CAD/HT-HC/an 4 566 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste Batiment 2 - lot 242 3 634 pi² 3/6/9 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 677 $ CAD/HT-HC/an 4 056 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste Batiment 4 - lot 249 2 202 pi² 3/6/9 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 495 $ CAD/HT-HC/an 2 458 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-10-30

Ste Batiment 1 - lot 252

Taille
4 090 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 794 $ CAD/HT-HC/an 4 566 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Ste Batiment 1 - lot 253

Taille
4 090 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 794 $ CAD/HT-HC/an 4 566 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste Batiment 2 - lot 242

Taille
3 634 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 677 $ CAD/HT-HC/an 4 056 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste Batiment 4 - lot 249

Taille
2 202 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 495 $ CAD/HT-HC/an 2 458 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste Batiment 1 - lot 252

Taille 4 090 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 803 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 303 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois

Ste Batiment 1 - lot 253

Taille 4 090 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 16 438 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 303 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois

Ste Batiment 2 - lot 242

Taille 3 634 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 15 685 $ CAD/an 1 307 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 818 $ CAD/an 984,82 $ CAD/mois

Ste Batiment 4 - lot 249

Taille 2 202 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-10-30

  • Charges locatives:
    4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 504 $ CAD/an 791,99 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 161 $ CAD/an 596,73 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus. CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 301 m² au RDC + 1er étage divisibles à partir de 204 m² Prestations : - Immeuble construit en R+1 - Parking privatif sécurisé - Espaces verts - Bureaux cloisonnés selon lot - Salle de réunion selon lot - Open space - Accès sécurisé - Kitchenette selon lot - Climatisation réversible - Stores - Fibre optiqueDisponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Détecteur de fumées - Digicode - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : selon lot - Open Space - Salle de réunion - Stores - Bureaux disponibles immédiatement

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 56 86 70 22

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  • ID d’inscription: 39502874

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bordeaux Ouest Bureau Propriété à 33700 Mérignac, est actuellement disponible. Contacter Groupe CAZE pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace de stationnement ample.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 2 de 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 3 de 10
Bureau lumineux avec vue agréable et espace de travail flexible.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 4 de 10
Espace de bureau moderne avec lumière naturelle et ambiance professionnelle.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau créatif.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 9 de 10
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Batiment TypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges HT/m²/anTaxe foncière HT/m²/anParkingsDisponibilités
Batiment 1 - lot 252Bureaux380 m²34 200 €27,60 €21,50 €15 placesImmédiate
Batiment 1 - lot 253Bureaux380 m²34 200 €27 €21,50 €16 placesImmédiate
Batiment 2 - lot 242Bureaux337,58 m²30 382,20 €29 €21,50 €12 placesImmédiate
Batiment 4 - lot 249Bureaux204,55 m²18 409,50 €29 €23 €9 places31/10/2026
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