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Description

Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027. 34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité Stationnement public dans la rue pour la clientèle. Commerces : surfaces entre 108 et 291 m² Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3 Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m² Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu ERP : ERP possible . Immeuble récent . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Brut de béton . Tarif jaune . Tarif bleu . Extractions Surface RDC : 1030 m²

Faits sur la propriété

Prix 423 066 $ CAD
Taille de l’unité 1 162 - 3 132 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau

8 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 162 pi²
Prix 423 066 $ CAD
Prix par pi² 364,08 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 280 pi²
Prix 466 156 $ CAD
Prix par pi² 364,18 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 313 pi²
Prix 508 204 $ CAD
Prix par pi² 387,06 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 388 pi²
Prix 505 328 $ CAD
Prix par pi² 364,07 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 055 pi²
Prix 748 199 $ CAD
Prix par pi² 364,09 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 066 pi²
Prix 799 797 $ CAD
Prix par pi² 387,12 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 100 pi²
Prix 1 199 695 $ CAD
Prix par pi² 387,00 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 132 pi²
Prix 1 139 927 $ CAD
Prix par pi² 363,96 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39536840

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 288 1er trimestre 2027 2 600 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 6-7
1 Bureaux 122 1er trimestre 2027 2 600 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 8
RDC Locaux Commerciaux 291 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
RDC Bureaux 192 1er trimestre 2027 2 600 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 5
RDC Locaux Commerciaux 191 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1
RDC Locaux Commerciaux 129 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 3
RDC Locaux Commerciaux 119 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 9
RDC Locaux Commerciaux 108 1er trimestre 2027 2 445 m² HT A la charge de l'acquéreur TVA (20%) 4
Parkings - 1er trimestre 2027 20 000 U/ HD A la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 1 440 m²
34 Sous-sol
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