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33700 Mérignac 1 668 pi² d'espace disponible • Flex

Mérignac 33700

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  • 3/6/9
  • 16,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 126 $ CAD/HT-HC/an 2 261 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 775,32 $ CAD/an 64,61 $ CAD/mois
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Taux de location
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16,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 126 $ CAD/HT-HC/an 2 261 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
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16,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 775,32 $ CAD/an 64,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une superficie de 155 m² avec un bureau en mezzanine, sanitaire privatif. Cette cellule possède une très belle hauteur sous plafond. 2 places de parking. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail accès . Site clos . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 125 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 39536852

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Flex Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace moderne avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace moderne idéal pour des projets créatifs ou de stockage.
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Espace moderne et lumineux avec accès pratique et escalier.
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Espace lumineux avec un potentiel infini pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour personnaliser selon vos envies.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour personnaliser selon vos goûts.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour un nouvel aménagement.
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33700 Mérignac

&quot;33700 Mérignac&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 30 1 mois après accord 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Activités 125 1 mois après accord 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Parkings - 1 mois après accord 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total Cellule Activités 155 1 mois après accord 108,39 m²/an HT HC 3,1 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 155 m²
2 Extérieur simple
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