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33700 Mérignac 3 434–27 125 pi² d'espace disponible • Flex

Mérignac 33700

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  • Ste A/C2
  • 3 477 pi²
  • 3/6/9
  • 15,80 $ CAD/HT/pi²/an 1,32 $ CAD/HT/pi²/mois 54 941 $ CAD/HT/an 4 578 $ CAD/HT/mois
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  • Espace en excellent état
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    1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 623 $ CAD/an 385,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,59 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 055 $ CAD/an 171,21 $ CAD/mois
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  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
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  • Ste B/C12
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  • 3 531 pi²
  • 3/6/9
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste A/C2 3 477 pi² 3/6/9 15,80 $ CAD/HT/pi²/an 1,32 $ CAD/HT/pi²/mois 54 941 $ CAD/HT/an 4 578 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste A/C5 3 434 pi² 3/6/9 15,83 $ CAD/HT/pi²/an 1,32 $ CAD/HT/pi²/mois 54 352 $ CAD/HT/an 4 529 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste B/C10 3 498 pi² 3/6/9 15,91 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 640 $ CAD/HT/an 4 637 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste B/C12 13 186 pi² 3/6/9 14,86 $ CAD/HT/pi²/an 1,24 $ CAD/HT/pi²/mois 195 981 $ CAD/HT/an 16 332 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
Ste B/C9 3 531 pi² 3/6/9 15,99 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 56 451 $ CAD/HT/an 4 704 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant

Ste A/C2

Taille
3 477 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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15,80 $ CAD/HT/pi²/an 1,32 $ CAD/HT/pi²/mois 54 941 $ CAD/HT/an 4 578 $ CAD/HT/mois
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Ste A/C5

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15,83 $ CAD/HT/pi²/an 1,32 $ CAD/HT/pi²/mois 54 352 $ CAD/HT/an 4 529 $ CAD/HT/mois
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Ste B/C10

Taille
3 498 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Taille 3 531 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Disponible Maintenant

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Aperçu de la propriété

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 319 m² à 1 225 m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Les locaux sont équipés de sanitaires et de bureaux livrés en plateau, prêts à cloisonner. Ce programme est réparti dans 2 bâtiments disposant d'une grande aire de manoeuvre pour des gros porteurs. Le lot C12 est équipé d'un quai niveleur. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)
1 1
+33 5 56 57 99 53

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  • ID d’inscription: 39552851

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Flex Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Advenis Real Estate Solutions pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Bâtiment moderne idéalement situé avec accès facile et espace de stationnement.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou ateliers.
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Espace moderne avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace moderne avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Espace logistique moderne avec accès pratique.
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Immeuble moderne avec parking spacieux et façade attrayante.
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Espace moderne idéal pour des activités professionnelles en plein développement.
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Espace moderne idéal pour vos projets professionnels.
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