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33700 Mérignac 3 261–30 387 pi² d'espace disponible
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC - C10 | 3 502 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 489 $ CAD/HT-HC/an 4 374 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C12 | 13 188 pi² | 3/6/9 | 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 040 $ CAD/HT-HC/an 14 003 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C2 | 3 474 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 070 $ CAD/HT-HC/an 4 339 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C5 | 3 434 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 473 $ CAD/HT-HC/an 4 289 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C9 | 3 527 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 876 $ CAD/HT-HC/an 4 406 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC - C10
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C12
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C2
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C9
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste C1 | 3 271 pi² | 3/6/9 | 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 072 $ CAD/HT-HC/an 8 173 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C10 | 3 502 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 489 $ CAD/HT-HC/an 4 374 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C12 | 13 188 pi² | 3/6/9 | 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 040 $ CAD/HT-HC/an 14 003 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C2 | 3 474 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 070 $ CAD/HT-HC/an 4 339 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C5 | 3 434 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 473 $ CAD/HT-HC/an 4 289 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C9 | 3 527 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 876 $ CAD/HT-HC/an 4 406 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste C1
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C10
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C12
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C2
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - C9
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 395 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 30 395 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
À propos de la propriété
Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0
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Immprove Bordeaux
Présenté par
"33700 Mérignac"
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