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33700 Mérignac 1 206–20 721 pi² d'espace disponible

Mérignac 33700

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  • Espace en excellent état
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  • 1 755 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 338 $ CAD/HT-HC/an 2 612 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 338 $ CAD/HT-HC/an 2 612 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC
  • 3 983 pi²
  • 3/6/9
  • 29,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 560 $ CAD/HT-HC/an 9 880 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
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  • 1er étage
  • 6 022 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 569 $ CAD/HT-HC/an 8 964 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 14’9”
  • 2e étage
  • 6 005 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 262 $ CAD/HT-HC/an 8 938 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 206 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 533 $ CAD/HT-HC/an 1 794 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 1 755 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 338 $ CAD/HT-HC/an 2 612 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 1 755 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 338 $ CAD/HT-HC/an 2 612 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 3 983 pi² 3/6/9 29,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 560 $ CAD/HT-HC/an 9 880 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
1er étage 6 022 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 569 $ CAD/HT-HC/an 8 964 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 6 005 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 262 $ CAD/HT-HC/an 8 938 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 206 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 533 $ CAD/HT-HC/an 1 794 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 755 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 338 $ CAD/HT-HC/an 2 612 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 755 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 338 $ CAD/HT-HC/an 2 612 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 983 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 560 $ CAD/HT-HC/an 9 880 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
6 022 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 569 $ CAD/HT-HC/an 8 964 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

2e étage

Taille
6 005 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 262 $ CAD/HT-HC/an 8 938 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 206 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement -
Disponible Maintenant

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Taille 1 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 14’9”

RDC

Taille 1 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 14’9”

RDC

Taille 3 983 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 14’9”

1er étage

Taille 6 022 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 6 005 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 14’9”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
20 721 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 39686030

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Flex Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 557,9 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 200 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 559,5 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 200 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 370 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 500 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 163 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 660 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 163 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 660 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 112 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 660 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 1 925,4 m²
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