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33700 Mérignac 3 111 pi² d'espace disponible • Flex

Mérignac 33700

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - F
  • 3 120 pi²
  • 3/6/9
  • 17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 570 $ CAD/HT-HC/an 4 548 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 434 $ CAD/an 369,54 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,66 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 044 $ CAD/an 170,36 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - K
  • 3 120 pi²
  • 3/6/9
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    0,66 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 044 $ CAD/an 170,36 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - N
  • 3 120 pi²
  • 3/6/9
  • 17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 570 $ CAD/HT-HC/an 4 548 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - F 3 120 pi² 3/6/9 17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 570 $ CAD/HT-HC/an 4 548 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - N 3 120 pi² 3/6/9 17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 570 $ CAD/HT-HC/an 4 548 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - F

Taille
3 120 pi²
Terme
3/6/9
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 570 $ CAD/HT-HC/an 4 548 $ CAD/HT-HC/mois
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3 120 pi²
Terme
3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Terme
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17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 570 $ CAD/HT-HC/an 4 548 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - F

Taille 3 120 pi²
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 434 $ CAD/an 369,54 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,66 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 044 $ CAD/an 170,36 $ CAD/mois
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Taille 3 120 pi²
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Aperçu de la propriété

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et notamment les sorties 9 et 10 de la rocade, ce programme de locaux d'activités développe une surface de 4 188 m² divisible à partir de 218 m². Plusieurs lots sont encore disponible chacun des lots est livré terminés hors cloisonnement intérieur, mezzanine avec escalier posé et 4 places de stationnements privatives par lots. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme incendie - Brut de béton - Charge au sol : 1,5T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Façade mur rideau - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 64 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Site clos - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Terrain clos - Vitrine - Hauteur libre : 6 m

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES.pdf
1 1
+33 6 29 61 75 37

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  • RES Group

  • ID d’inscription: 39719691

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Flex Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter RES Group pour plus de renseignements.

1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des activités variées.
Flex dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 11
Impressionnante façade moderne avec de grandes baies vitrées.
Flex dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 11
Bâtiment moderne avec façade en verre et design contemporain.
Flex dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 11
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour des bureaux ou un espace commercial.
Flex dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 5 de 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Flex dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 6 de 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 7 de 11
Espace moderne avec lumière naturelle et vue dégagée.
Flex dans Mérignac à louer Plan de site- Image 8 de 11
Découvrez un projet architectural moderne et harmonieux au cœur de la nature.
Flex dans Mérignac à louer Plan d’étage- Image 9 de 11
Découvrez un aménagement moderne et spacieux, idéal pour votre confort.
Flex dans Mérignac à louer Plan d’étage- Image 10 de 11
Découvrez un plan fonctionnel avec des lots variés et optimisés.
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33700 Mérignac

&quot;33700 Mérignac&quot;

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Batiment - LotSurface totaleRDCMezzanineLoyer annuel € HT/HCCharges annuellesParkingsDisponibilité
F289,90 m²241,70 m²48.20 m²33 820 €9,48 € HT/m²/an4 placesimmédiate
K289,90 m²241,70 m²48.20 m²33 820 €9,48 € HT/m²/an4 placesimmédiate
N289,90 m²241,70 m²48.20 m²33 820 €9,48 € HT/m²/an4 placesimmédiate
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