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33700 Mérignac 9 160 pi² Bureau Immeuble À vendre
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Résumé de l'annonce
L'immeuble est situé dans un parc tertiaire récent, arboré et qui dispose de prestations de standing.
40 places de parking sont à disposition des utilisateurs.
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Open Space
- Parking extérieur : 40
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
19 288 $
|
1,39 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
19 288 $
|
1,39 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 288 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 288 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ) Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile) Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau) Eclairage pavés fluo 600x600 Faux-plafonds phoniques Moquette et PVC dans les cafétérias, Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Stores intérieurs Châssis vitrés ouvrants à la française (120) Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R 1 et R+2 Salle de repos-cafétéria à chaque étage Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2 Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée Ascenseur Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR Sas d'entrée avec contrôle d'accès Escalier extérieur de secours Site clos et sécurisé Espaces verts et arborés Excellent ratio parking (1 place / 25 m²) Loyer parking : 300 euros HT/U/an Surface RDC : 486 m² 1 458 m² divisibles à partir de 486 m² Situation/Transports : Bus Ligne 33 Sortie rocade Sortie 11b Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- RDC-ste B
- 5 231 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-ste D
- 4 575 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 5 231 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste B
- 5 231 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste D
- 4 585 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 5 231 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste B
- 5 231 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 160 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 5 231 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC-ste B | 5 231 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-ste D | 4 575 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 231 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste B | 5 231 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste D | 4 585 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 231 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste B | 5 231 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 160 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste B
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste D
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste D
| Taille |
| 4 585 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste B
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 160 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Taille | 5 231 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ) Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile) Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau) Eclairage pavés fluo 600x600 Faux-plafonds phoniques Moquette et PVC dans les cafétérias, Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Stores intérieurs Châssis vitrés ouvrants à la française (120) Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R 1 et R+2 Salle de repos-cafétéria à chaque étage Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2 Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée Ascenseur Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR Sas d'entrée avec contrôle d'accès Escalier extérieur de secours Site clos et sécurisé Espaces verts et arborés Excellent ratio parking (1 place / 25 m²) Loyer parking : 300 euros HT/U/an Surface RDC : 486 m² 1 458 m² divisibles à partir de 486 m² Situation/Transports : Bus Ligne 33 Sortie rocade Sortie 11b Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Tourny Meyer Bordeaux
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"33700 Mérignac"
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