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33700 Mérignac 7 632 pi² d'espace disponible • Bureau

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Disponible

RDC
7 633 pi²
3/6/9
18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 011 $ CAD/HT-HC/an 11 834 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
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Maintenant

Charges locatives:
4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 35 219 $ CAD/an 2 935 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	7 633 pi²	3/6/9	18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 011 $ CAD/HT-HC/an 11 834 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

7 633 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 011 $ CAD/HT-HC/an 11 834 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	7 633 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	18,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 35 219 $ CAD/an 2 935 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Situé au coeur de l'OIM AEROPARC, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en RDC Idéalement situé à l'ouest de Bordeaux, accessible directement par la Rocade, proximité immédiate de l'aéroport et tram. Plateau de bureaux en RDC Immeuble sécurisé Plateau traversant Moquette Faux plafond Pavé Led Climatisation réversible Courant F/F en goulotte périphérique Bureaux indépendants, Open space Salles de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Parking privatif Surface RDC : 709,1 m² Situation/Transports : Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Conditions particulières à la location : Charges incluant Electricité parties communes et privatives, eau, entretien toiture, entretien CVC, maintenance SSI, entretien barrières, espaces verts, entretien parties communes et vitrerie extérieure, contrôles règlementaires, FGT, assurance PNO

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

7 632 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Bareme_des_honoraires.pdf

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Carte

+33 5 35 31 78 32

Fair-Re Bordeaux

ID d’inscription: 39761912
Date de mise sur le marché: 2026-03-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 33700 Mérignac

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Bâtiment moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un design élégant.

Bureau dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 13 — Bâtiment moderne avec un design élégant et de grandes fenêtres.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 3 de 13 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour vos projets.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour la collaboration.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des réunions créatives.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 6 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 7 de 13 — Espace de travail lumineux et moderne avec salle de réunion spacieuse.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 8 de 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 10 de 13 — Bureau lumineux avec espace de travail confortable et moderne.

Bureau dans Mérignac à louer Plan d’étage- Image 12 de 13 — Plan d'étage spacieux offrant un agencement fonctionnel et moderne.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	709,1	Nous consulter	125 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			709,1 m²

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