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33700 Mérignac 915–43 142 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 984 $ CAD/an 248,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Plafonds finis: 18’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 495 $ CAD/an 624,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Plafonds finis: 18’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 36 343 $ CAD/an 3 029 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Plafonds finis: 18’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 014 $ CAD/an 84,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Plafonds finis: 18’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 691 pi² | 3/6/9 | 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 816 $ CAD/HT-HC/an 2 485 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-19 |
| RDC | 6 760 pi² | 3/6/9 | 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 897 $ CAD/HT-HC/an 6 241 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-19 |
| RDC | 32 776 pi² | 3/6/9 | 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 155 $ CAD/HT-HC/an 30 263 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 2026-06-19 |
| 1er étage | 915 pi² | 3/6/9 | 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 137 $ CAD/HT-HC/an 844,78 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-19 |
RDC
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 816 $ CAD/HT-HC/an 2 485 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-19 |
RDC
| Taille |
| 6 760 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 897 $ CAD/HT-HC/an 6 241 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-19 |
RDC
| Taille |
| 32 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 155 $ CAD/HT-HC/an 30 263 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-19 |
1er étage
| Taille |
| 915 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 137 $ CAD/HT-HC/an 844,78 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-19 |
RDC
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-19 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 984 $ CAD/an 248,65 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 18’1”
RDC
| Taille | 6 760 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-19 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 495 $ CAD/an 624,62 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 18’1”
RDC
| Taille | 32 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-19 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 36 343 $ CAD/an 3 029 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 18’1”
1er étage
| Taille | 915 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-19 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 014 $ CAD/an 84,54 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 18’1”
Aperçu de la propriété
Location local d'activité / entrepôt 4 000 m² - Mérignac (Bordeaux Ouest) À l'Ouest de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate d'une sortie de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 4 000 m². Le bien comprend 628 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'environ 3 045 m² d'entrepôt / activité. La partie entrepôt dispose de plusieurs portes sectionnelles, d'un système RIA et d'une hauteur d'environ 5,50 m sous poutre. Les bureaux sont climatisés, câblés en RJ45 et comprennent des vestiaires avec douches. Disponibilité : juin 2026 Plus d'informations : www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux : - 1 accueil - Environ 11 bureaux - 1 salle de réunion - Open space - Mobilier compris dans la location - WC - Réfectoire - Câblage informatique RJ45 - Gaine climatisation réversible - Entrepôt/local d'activité : - Hauteur sous poutre : 5,50 m - 4 porte sectionelle - Local traversant - Sol : Environ 3T m2 - Mobilier qui reste - Triphasé: compteur jaune - Chauffage aérothermes au gaz - Système RIA - Cabine peinture + séchage - Préau extérieur de 250 m2 - Portail électricité - Voirie PL - Parking
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