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Description

"Bordeaux Immobilier Entreprises présente une opportunité exceptionnelle à Mérignac : des locaux d'activité en VEFA, totalisant 2 615 m², divisibles à partir de 993 m². Ces espaces offrent la possibilité d'aménagements sur mesure, répondant ainsi aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'un environnement professionnel optimal." Bâtiments à construire Possibilité de sur mesure Accès PL Site clos par portail Parking VL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier Dalle béton Portes sectionnelles Hauteur 9,58m Surface RDC : 2615 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs 2 615 m² divisibles à partir de 993 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 10 688 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 17 459 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 10 688 pi² Flex Sur demande -
- 17 459 pi² Flex Sur demande -

-

Taille de l’unité
10 688 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
17 459 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 10 688 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 17 459 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 10 688 - 17 459 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 28 148 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 39845604

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 483 Après travaux A la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 139 Après travaux A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Activités 1 622 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 895 Après travaux A la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 98 Après travaux A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Activités 993 A la charge de l'acquéreur TVA
Total 2 615 m²
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