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33700 Mérignac 8 073 pi² Bureau Immeuble 1 873 930 $ CAD (232,13 $ CAD/pi²)

Mérignac 33700

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Notes sur la vente

A proximité de la rocade sortie 11- Parc Château Rouquey, IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble d'environ 750 m² sur deux niveaux avec visibilité rocade/voie d'insertion. Sas entrée, bureaux cloisonnés, openspaces, salles de réunions, locaux techniques, sanitaires H/F sur chaque niveau.
Climatisation réversible, baie de brassage, fibre, plancher technique au 1er étage, courant triphasé.
Division possible en 4 lots car présence de 4 compteurs électriques.
28 places de parking privatives

Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR pour le RDC
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Courant triphasé

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 073 pi²
Prix
1 873 930 $ CAD
Prix par pi²
232,13 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 39846488

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11
Un intérieur moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11
Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour la collaboration.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets collaboratifs.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace vert accueillant.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 11
Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et accessible.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 750 Immédiate 1 550 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 750 m²
28 Extérieur simple
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