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33700 Mérignac 732–10 409 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 1
  • 4 865 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 872 $ CAD/HT-HC/an 6 989 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,96 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 33 885 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 261 $ CAD/an 188,41 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 2
  • 2 131 pi²
  • 3/6/9
  • 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 936 $ CAD/HT-HC/an 3 328 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,96 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 14 843 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 990,40 $ CAD/an 82,53 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 1 765 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 432 $ CAD/HT-HC/an 2 536 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,95 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 12 263 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 820,33 $ CAD/an 68,36 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 1
  • 915 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 772 $ CAD/HT-HC/an 1 314 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 5 808 $ CAD/an 484,03 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 425,17 $ CAD/an 35,43 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 738 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 729 $ CAD/HT-HC/an 1 061 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 5 164 $ CAD/an 430,31 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 343,14 $ CAD/an 28,59 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1 4 865 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 872 $ CAD/HT-HC/an 6 989 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 2 2 131 pi² 3/6/9 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 936 $ CAD/HT-HC/an 3 328 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 765 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 432 $ CAD/HT-HC/an 2 536 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 1 915 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 772 $ CAD/HT-HC/an 1 314 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 738 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 729 $ CAD/HT-HC/an 1 061 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 1

Taille
4 865 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 872 $ CAD/HT-HC/an 6 989 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 2

Taille
2 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 936 $ CAD/HT-HC/an 3 328 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 765 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 432 $ CAD/HT-HC/an 2 536 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 1

Taille
915 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 772 $ CAD/HT-HC/an 1 314 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
738 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 729 $ CAD/HT-HC/an 1 061 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1

Taille 4 865 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,96 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 33 885 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 261 $ CAD/an 188,41 $ CAD/mois

1er étage, ste 2

Taille 2 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,96 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 14 843 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 990,40 $ CAD/an 82,53 $ CAD/mois

2e étage

Taille 1 765 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,95 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 12 263 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 820,33 $ CAD/an 68,36 $ CAD/mois

2e étage, ste 1

Taille 915 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 5 808 $ CAD/an 484,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 425,17 $ CAD/an 35,43 $ CAD/mois

3e étage

Taille 738 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,99 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 5 164 $ CAD/an 430,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 343,14 $ CAD/an 28,59 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au pied de la ligne de tramway A et à l'entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux. Bureaux idéalement situés et rares sur le secteur. Immeuble récent . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . goulottes périphériques . Climatisation réversibles . Moquette . Faux plafond . Fibre . Code d'accès à l'entrée du site. . Sanitaires communs . Accès PMR . Ascenseur PMR . Climatisation et chauffage compris dans les charges . Parking vélo . Parking supplémentaire : 1000 /place/ans

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10 409 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 39883998

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Bâtiment moderne au design unique et attrayant.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Cuisine moderne lumineuse avec vue imprenable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la productivité.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 6 de 18
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 7 de 18
Bureau moderne lumineux avec espace de travail convivial.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 8 de 18
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 9 de 18
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 10 de 18
Espace de travail moderne et confortable, idéal pour la productivité.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 11 de 18
Espace de travail lumineux avec vue panoramique.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 12 de 18
Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail stimulant.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 13 de 18
Bureau lumineux avec vue agréable et espace de travail fonctionnel.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 14 de 18
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 15 de 18
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 16 de 18
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 17 de 18
Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
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3 Bureaux 68,6 Immédiate 115 m²/an HT HC 46,65 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 164 Immédiate 115 m²/an HT HC 46,34 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 85 Immédiate 115 m²/an HT HC 42,35 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
1 Bureaux 452 Immédiate 115 m²/an HT HC 46,46 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
1 Bureaux 198 Immédiate 125 m²/an HT HC 46,46 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
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