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  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 457 $ CAD/HT-HC/an 1 538 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 307 $ CAD/an 192,26 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 999 $ CAD/an 166,62 $ CAD/mois
  • -
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 452 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 806 $ CAD/an 400,54 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 166 $ CAD/an 347,13 $ CAD/mois
  • Ste 10
  • 4 542 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 133 $ CAD/HT-HC/an 6 761 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 142 $ CAD/an 845,14 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 789 $ CAD/an 732,45 $ CAD/mois
  • Ste 12
  • 3 089 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 178 $ CAD/HT-HC/an 4 598 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 897 $ CAD/an 574,77 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 978 $ CAD/an 498,14 $ CAD/mois
  • Ste 12 bis
  • 2 013 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 953 $ CAD/HT-HC/an 2 996 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 494 $ CAD/an 374,50 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 895 $ CAD/an 324,57 $ CAD/mois
  • Ste 13bis
  • 1 152 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 572 $ CAD/HT-HC/an 1 714 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 571 $ CAD/an 214,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 229 $ CAD/an 185,72 $ CAD/mois
  • Ste 2
  • 237 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 230 $ CAD/HT-HC/an 352,48 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 528,71 $ CAD/an 44,06 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 458,22 $ CAD/an 38,18 $ CAD/mois
  • Ste 6
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 488 $ CAD/HT-HC/an 3 957 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 936 $ CAD/an 494,67 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 145 $ CAD/an 428,71 $ CAD/mois
  • Ste 7
  • 108 pi²
  • 3/6/9
  • 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 923 $ CAD/HT-HC/an 160,22 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 240,32 $ CAD/an 20,03 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 208,28 $ CAD/an 17,36 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 033 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 457 $ CAD/HT-HC/an 1 538 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 2 153 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 452 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 10 4 542 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 133 $ CAD/HT-HC/an 6 761 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 12 3 089 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 178 $ CAD/HT-HC/an 4 598 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 12 bis 2 013 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 953 $ CAD/HT-HC/an 2 996 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 13bis 1 152 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 572 $ CAD/HT-HC/an 1 714 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 2 237 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 230 $ CAD/HT-HC/an 352,48 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 6 2 659 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 488 $ CAD/HT-HC/an 3 957 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 7 108 pi² 3/6/9 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 923 $ CAD/HT-HC/an 160,22 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
1 033 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 457 $ CAD/HT-HC/an 1 538 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 452 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 10

Taille
4 542 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 133 $ CAD/HT-HC/an 6 761 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 12

Taille
3 089 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 178 $ CAD/HT-HC/an 4 598 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 12 bis

Taille
2 013 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 953 $ CAD/HT-HC/an 2 996 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 13bis

Taille
1 152 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 572 $ CAD/HT-HC/an 1 714 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 2

Taille
237 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 230 $ CAD/HT-HC/an 352,48 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

Ste 6

Taille
2 659 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 488 $ CAD/HT-HC/an 3 957 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 7

Taille
108 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 923 $ CAD/HT-HC/an 160,22 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 1 033 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 307 $ CAD/an 192,26 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 999 $ CAD/an 166,62 $ CAD/mois

-

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 806 $ CAD/an 400,54 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 166 $ CAD/an 347,13 $ CAD/mois

Ste 10

Taille 4 542 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 142 $ CAD/an 845,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 789 $ CAD/an 732,45 $ CAD/mois

Ste 12

Taille 3 089 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 897 $ CAD/an 574,77 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 978 $ CAD/an 498,14 $ CAD/mois

Ste 12 bis

Taille 2 013 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 494 $ CAD/an 374,50 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 895 $ CAD/an 324,57 $ CAD/mois

Ste 13bis

Taille 1 152 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 571 $ CAD/an 214,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 229 $ CAD/an 185,72 $ CAD/mois

Ste 2

Taille 237 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 528,71 $ CAD/an 44,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 458,22 $ CAD/an 38,18 $ CAD/mois

Ste 6

Taille 2 659 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 936 $ CAD/an 494,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 145 $ CAD/an 428,71 $ CAD/mois

Ste 7

Taille 108 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 240,32 $ CAD/an 20,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 208,28 $ CAD/an 17,36 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Advenis Bordeaux vous propose à la location à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°10, dans le parc d'activités qualitatif VERT CASTEL, plusieurs surfaces à usage de bureaux et de commerces à partir de 96 M² Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Parkings privatifs sur site - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Parties communes de qualité - Patio intérieur - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique possible - Plinthes techniques périphériques - Espace paysagé - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Sanitaires handicapés - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - RT2012 - Livraison plateau nu prêt à cloisonner - 32 parkings aériens + 35 parkings couverts en R+1

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
16 985 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39973389

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
6Bureaux2471203/3
12 bisBureaux1871206/6
10Bureaux422120
13bisBureaux107120
Bureaux96120
Bureaux200120
2Bureaux22120
7Bureaux10120
12Bureaux287120
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