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33700 Mérignac 2 368–19 913 pi² d'espace disponible • Flex

Mérignac 33700

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  • RDC - B
  • 2 368 pi²
  • 3/6/9
  • 18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 567 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 365 $ CAD/an 280,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 548 $ CAD/an 128,98 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - E
  • 3 444 pi²
  • 3/6/9
  • 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 411 $ CAD/HT-HC/an 5 284 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - F
  • 3 122 pi²
  • 3/6/9
  • 18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - J
  • 2 368 pi²
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  • 3/6/9
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  • Taxe foncière:
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  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B 2 368 pi² 3/6/9 18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 567 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - E 3 444 pi² 3/6/9 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 411 $ CAD/HT-HC/an 5 284 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - F 3 122 pi² 3/6/9 18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - J 2 368 pi² 3/6/9 18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 567 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - K 3 122 pi² 3/6/9 18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - N 3 122 pi² 3/6/9 18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - O 2 368 pi² 3/6/9 18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 567 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - B

Taille
2 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 567 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
Maintenant

RDC - E

Taille
3 444 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 411 $ CAD/HT-HC/an 5 284 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - F

Taille
3 122 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - J

Taille
2 368 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 567 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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-
Disponible
Maintenant

RDC - K

Taille
3 122 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - N

Taille
3 122 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
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RDC - O

Taille
2 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 567 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - B

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - E

Taille 3 444 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 895 $ CAD/an 407,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 251 $ CAD/an 187,60 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - F

Taille 3 122 pi²
Terme 3/6/9
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - J

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 548 $ CAD/an 128,98 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - K

Taille 3 122 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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    1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 436 $ CAD/an 369,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 040 $ CAD/an 170,02 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - N

Taille 3 122 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC - O

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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    1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 365 $ CAD/an 280,44 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur Mérignac plusieurs surfaces de locaux d'activités neufs. Situé dans la zone Vert Castel cet ensemble neuf dispose de surfaces allant de 220 à 320 m². Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, de bureaux en open space ,de sanitaires ainsi que d'une porte vitrée permettant la création de showroom qualitatif. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Bardage double peau - Dalle béton 1,5T/M² - HSP 6 mètres - 1 Porte sectionnelle par lot 3x3,5 - Porte vitrée - 4 parking privatif - Bureaux pré à aménager - Climatisation dans les bureaux - Baie de brassage - Eclairage entrepôt LED - Sanitaire

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
19 913 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX)
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  • ID d’inscription: 39973402

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Flex Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne avec un design élégant, idéalement situé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel HT HCParking extérieur
B220 m²Activités : 175 m² / Bureaux : 45 m²27 000€ HT04
N290 m²Activités : 242 m² / Bureaux : 48 m²35 600€ HT04
O220 m²Activités : 175 m² / Bureaux : 45 m²27 000€ HT04
F290 m²Activités : 242 m² / Bureaux : 48 m²35 600€ HT04
J220m²Activités : 175 m² / Bureaux : 45 m²27 000 HT04
K290 m²Activités : 242 m² / Bureaux : 48 m²35 600€ HT04
E320 m²Activités : 267 m² / Bureaux : 53 m²39 300€ HT04
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