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33700 Mérignac 3 401–41 861 pi² d'espace disponible • Bureau

Mérignac 33700

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  • 3 401 pi²
  • 3/6/9
  • 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 032 $ CAD/HT-HC/an 6 586 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 040 $ CAD/an 169,98 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 648 $ CAD/an 637,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • -
  • 6 178 pi²
  • 3/6/9
  • 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 559 $ CAD/HT-HC/an 11 963 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 705 $ CAD/an 308,77 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 893 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
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  • 6 200 pi²
  • 3/6/9
  • 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 059 $ CAD/HT-HC/an 12 005 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 718 $ CAD/an 309,84 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 941 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
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  • 6 318 pi²
  • 3/6/9
  • 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 810 $ CAD/HT-HC/an 12 234 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 207 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 6 361 pi²
  • 3/6/9
  • 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 810 $ CAD/HT-HC/an 12 318 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 815 $ CAD/an 317,91 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 304 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 6 631 pi²
  • 3/6/9
  • 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 063 $ CAD/HT-HC/an 12 839 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 909 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
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  • 6 760 pi²
  • 3/6/9
  • 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 064 $ CAD/HT-HC/an 13 089 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 054 $ CAD/an 337,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 200 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 3 401 pi² 3/6/9 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 032 $ CAD/HT-HC/an 6 586 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 6 178 pi² 3/6/9 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 559 $ CAD/HT-HC/an 11 963 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 6 200 pi² 3/6/9 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 059 $ CAD/HT-HC/an 12 005 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 6 318 pi² 3/6/9 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 810 $ CAD/HT-HC/an 12 234 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 6 361 pi² 3/6/9 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 810 $ CAD/HT-HC/an 12 318 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 6 631 pi² 3/6/9 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 063 $ CAD/HT-HC/an 12 839 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 6 760 pi² 3/6/9 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 064 $ CAD/HT-HC/an 13 089 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
3 401 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 032 $ CAD/HT-HC/an 6 586 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

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6 178 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 559 $ CAD/HT-HC/an 11 963 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Taille
6 200 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 059 $ CAD/HT-HC/an 12 005 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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6 318 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 810 $ CAD/HT-HC/an 12 234 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Taille
6 361 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 810 $ CAD/HT-HC/an 12 318 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
6 631 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 063 $ CAD/HT-HC/an 12 839 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Taille
6 760 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 064 $ CAD/HT-HC/an 13 089 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 3 401 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 040 $ CAD/an 169,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 648 $ CAD/an 637,36 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

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Taille 6 178 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 705 $ CAD/an 308,77 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 893 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

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Taille 6 200 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 718 $ CAD/an 309,84 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 941 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

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Taille 6 318 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 789 $ CAD/an 315,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 207 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

-

Taille 6 361 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 815 $ CAD/an 317,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 304 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

-

Taille 6 631 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 976 $ CAD/an 331,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 14 909 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

-

Taille 6 760 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 054 $ CAD/an 337,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 200 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3889 M² de bureaux divisibles situés en facade de la rocade Bordelaise à proximité du tramway ; ces bureaux lumineux sont répartis sur 2 bâtiments en bois, Bât 1 : 2409 M² en R+3 et Bât 3 : 1479 M² en R+2 . environnement dynamique proposant plusieurs offres de services ( restaurations, hotellerie et loisirs) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble classé code du travail - Ascenseurs - Hauteur sous-plafond : 2.70 m - Chassis en bois massif - Plancher bois et revêtement dalle moquette - Eclairage par luminaire LED suspendus avec détection de présence - Douches - Type de chauffage : Electrique - Climatisation VRV 2 tubes - Accessibilité PMR - Terrasses - Portail motorisé et parc sécurisé - -Ascenseur - -Accessibilité PMR - -Terrasses / Rooftop

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
41 861 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 39973865

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Espace lumineux avec une vue dégagée et une architecture moderne.
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Espace de travail moderne avec de grandes fenêtres et une ambiance lumineuse.
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Espace lumineux avec vue sur l'extérieur pour une ambiance agréable.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
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Espace lumineux avec cuisine ouverte et grandes fenêtres.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Un espace moderne et élégant, parfait pour un usage professionnel.
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WOODEN PARK BAT 1Bureaux591155
WOODEN PARK BAT 1Bureaux616155
WOODEN PARK BAT 1Bureaux628155
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WOODEN PARK BAT 3 Bureaux 587155
WOODEN PARK BAT 3 Bureaux 316 155
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