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33700 Mérignac 6 620 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 30 763 $ CAD/an 2 564 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 900 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 6 620 pi² | 3/6/9 | 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 966 $ CAD/HT-HC/an 11 164 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
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| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 966 $ CAD/HT-HC/an 11 164 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
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| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 30 763 $ CAD/an 2 564 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 900 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 615 M² divisible sur 2 niveaux faisant l'objet d'une réhabilitation complète situé au coeur du Parc tertiaire Cadera à proximité immédiate du tramway ligne F, de l'Aéroport de Mérignac et de la rocade Bordelaise. La réfection du bâtiment portera sur l'enveloppe thermique , les menuiseries, les parties communes et espaces privatifs dans le but de créer un bâtiment économe en énergie. Places de stationnement sur site avec bornes électriques à l'étude. Livraison T3 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Kitchenette - Label Hautes Performances Energétiques - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Ventilation double flux
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
Présenté par
"33700 Mérignac"
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