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33700 Mérignac 538–5 813 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 26 820 $ CAD/an 2 235 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 809 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste CADERA T | 5 813 pi² | 3/6/9 | 20,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 797 $ CAD/HT-HC/an 9 733 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
Ste CADERA T
| Taille |
| 5 813 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 797 $ CAD/HT-HC/an 9 733 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
Ste CADERA T
| Taille | 5 813 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 26 820 $ CAD/an 2 235 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 809 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 615 M² sur 2 niveaux divisible à partir de 50 M² faisant l'objet d'une réhabilitation complète situé au coeur du Parc tertiaire Cadera à proximité immédiate du tramway ligne F, de l'Aeroport de Mérignac et de la rocade Bordelaise. La refection du bâtiment portera sur l'enveloppe thermique , les menuiseries, les parties communes et espaces privatifs dans le but de créer un bâtiment econome en énergie. Places de stationnement sur site avec bornes électriques à l'étude. Livraison T3 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Kitchenette - Label Hautes Performances Energétiques - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Ventilation double flux
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
Présenté par
"33700 Mérignac"
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