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33700 Mérignac 592–40 268 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 841 $ CAD/an 820,09 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 359 $ CAD/an 863,25 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 33 749 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 35 525 $ CAD/an 2 960 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 34 873 $ CAD/an 2 906 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 708 $ CAD/an 3 059 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 533 $ CAD/an 127,74 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 614 $ CAD/an 134,46 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 16 507 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 375 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 18 162 $ CAD/an 1 514 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 118 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 455 pi² | Négociable | 116,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 403 392 $ CAD/HT-HC/an 33 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage | 11 849 pi² | Négociable | 412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 884 745 $ CAD/HT-HC/an 407 062 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 12 244 pi² | Négociable | 412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 047 416 $ CAD/HT-HC/an 420 618 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 538 pi² | Négociable | 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 339 $ CAD/HT-HC/an 3 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 5 796 pi² | Négociable | 412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 389 125 $ CAD/HT-HC/an 199 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 6 377 pi² | Négociable | 412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 628 739 $ CAD/HT-HC/an 219 062 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 3 455 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 116,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 403 392 $ CAD/HT-HC/an 33 616 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 11 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 884 745 $ CAD/HT-HC/an 407 062 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 12 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 047 416 $ CAD/HT-HC/an 420 618 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 339 $ CAD/HT-HC/an 3 362 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 5 796 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 389 125 $ CAD/HT-HC/an 199 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 6 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 628 739 $ CAD/HT-HC/an 219 062 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 3 455 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
116,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 841 $ CAD/an 820,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 359 $ CAD/an 863,25 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 11 849 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 33 749 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 35 525 $ CAD/an 2 960 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 12 244 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 34 873 $ CAD/an 2 906 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 708 $ CAD/an 3 059 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 538 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
74,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 533 $ CAD/an 127,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 614 $ CAD/an 134,46 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 5 796 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 16 507 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 375 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 6 377 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
412,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 18 162 $ CAD/an 1 514 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 118 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente et à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac. L'immeuble, situés sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12, est en cours de livraison. Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS. Plusieurs plateaux sont disponibles et divisible à partir de 55 m². Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux. Prestations: - Immeuble norme RT2012 - Classement ERP4 type W et U - Bureaux livrés prêts à cloisonner - Climatisation réversible - VMC double flux - Eclairage pavés LED - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) - Fibre optique - Sanitaires communs - Sol souple - 2 ascenseurs - Grande terrasse extérieure selon - Grand parking aérien et couvert - Prix bureaux : 2750 Euros HT/m² - Prix terrasse de 50m² au R+3 : 25 000 Euros HT - Prix terrasse de 321m² au R+1 : 250000 Euros HT - Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u - Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation - Détecteur de fumées - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 77 - Nbre Parkings sous-sol : 49 - Open Space - Sanitaires communs - Immeuble normes RT2012
Faits sur la propriété
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Groupe CAZE
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