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33700 Mérignac 13 186 pi² d'espace disponible • Flex

Mérignac 33700

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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - A/C2
  • 3 477 pi²
  • 3/6/9
  • 16,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 55 750 $ CAD/TTC-HC/an 4 646 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 696 $ CAD/an 391,32 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 590 $ CAD/an 215,85 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • RDC - A/C5
  • 3 434 pi²
  • 3/6/9
  • 16,06 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 55 153 $ CAD/TTC-HC/an 4 596 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 638 $ CAD/an 386,47 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 558 $ CAD/an 213,17 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • RDC - B/C10
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 16,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 56 457 $ CAD/TTC-HC/an 4 705 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 725 $ CAD/an 393,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 606 $ CAD/an 217,18 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - B/C12
  • 13 186 pi²
  • 3/6/9
  • 15,08 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 198 867 $ CAD/TTC-HC/an 16 572 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 17 809 $ CAD/an 1 484 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 823 $ CAD/an 818,61 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - B/C9
  • 3 531 pi²
  • 3/6/9
  • 16,22 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 57 280 $ CAD/TTC-HC/an 4 773 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 769 $ CAD/an 397,38 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 630 $ CAD/an 219,19 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A/C2 3 477 pi² 3/6/9 16,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 55 750 $ CAD/TTC-HC/an 4 646 $ CAD/TTC-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - A/C5 3 434 pi² 3/6/9 16,06 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 55 153 $ CAD/TTC-HC/an 4 596 $ CAD/TTC-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B/C10 3 498 pi² 3/6/9 16,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 56 457 $ CAD/TTC-HC/an 4 705 $ CAD/TTC-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B/C12 13 186 pi² 3/6/9 15,08 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 198 867 $ CAD/TTC-HC/an 16 572 $ CAD/TTC-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B/C9 3 531 pi² 3/6/9 16,22 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 57 280 $ CAD/TTC-HC/an 4 773 $ CAD/TTC-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - A/C2

Taille
3 477 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 55 750 $ CAD/TTC-HC/an 4 646 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - A/C5

Taille
3 434 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,06 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 55 153 $ CAD/TTC-HC/an 4 596 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B/C10

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 56 457 $ CAD/TTC-HC/an 4 705 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B/C12

Taille
13 186 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,08 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 198 867 $ CAD/TTC-HC/an 16 572 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B/C9

Taille
3 531 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,22 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 57 280 $ CAD/TTC-HC/an 4 773 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - A/C2

Taille 3 477 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 696 $ CAD/an 391,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 590 $ CAD/an 215,85 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 16’5”

RDC - A/C5

Taille 3 434 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,06 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 638 $ CAD/an 386,47 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 558 $ CAD/an 213,17 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 16’5”

RDC - B/C10

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 725 $ CAD/an 393,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 606 $ CAD/an 217,18 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

RDC - B/C12

Taille 13 186 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,08 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 17 809 $ CAD/an 1 484 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 823 $ CAD/an 818,61 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

RDC - B/C9

Taille 3 531 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,22 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 769 $ CAD/an 397,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 630 $ CAD/an 219,19 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m². D'autres surfaces sont disponibles. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX)
1 1
+33 5 56 57 99 53

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  • ID d’inscription: 39983795

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bordeaux Ouest Flex Propriété à 33700 Mérignac, est actuellement disponible. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Espace moderne et spacieux, idéal pour des activités industrielles.
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Espace logistique moderne avec accès facile et stationnement.
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Espace moderne avec un accès facile et un stationnement spacieux.
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Un bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur aménagé.
Flex dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Espace moderne avec stationnement, idéal pour activités professionnelles.
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Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel HTParking extérieur
B/C121225 m²Activités : 803 m² / Bureaux : 423 m² (RDC + Mezzanine)123 245€ HT17
A/C2323 m²Activités : 248 m² / Bureaux : 75 m² (RDC + Mezzanine)34 550€ HT3
A/C5319 m²Activités : 243 m² / Bureaux : 76 m² (RDC + Mezzanine)34 180€ HT3
B/C9328 m²Activités : 238 m² / Bureaux : 90 m² (RDC + Mezzanine)35 500€ HT3
B/C10 325 m² Activités : 242 m² / Bureaux : 83 m² (RDC + Mezzanine) 34 990€ HT 3
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