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33700 Mérignac 13 186 pi² d'espace disponible • Flex

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Caractéristiques

Baies d’entrée

Oui

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

Oui

Tous les espaces disponibles(5)

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Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

Ste A/C2
3 477 pi²
3/6/9
15,92 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 355 $ CAD/HT/an 4 613 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 267 $ CAD/an 188,88 $ CAD/mois
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 250 $ CAD/an 104,18 $ CAD/mois

Ste A/C5
3 434 pi²
3/6/9
15,95 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 54 762 $ CAD/HT/an 4 563 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 239 $ CAD/an 186,54 $ CAD/mois
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 235 $ CAD/an 102,89 $ CAD/mois

Ste B/C10
3 498 pi²
3/6/9
16,02 $ CAD/HT/pi²/an 1,34 $ CAD/HT/pi²/mois 56 059 $ CAD/HT/an 4 672 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 281 $ CAD/an 190,05 $ CAD/mois
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 258 $ CAD/an 104,83 $ CAD/mois

Ste B/C12
13 186 pi²
3/6/9
14,98 $ CAD/HT/pi²/an 1,25 $ CAD/HT/pi²/mois 197 458 $ CAD/HT/an 16 455 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 596 $ CAD/an 716,34 $ CAD/mois
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 4 741 $ CAD/an 395,12 $ CAD/mois

Ste B/C9
3 531 pi²
3/6/9
16,11 $ CAD/HT/pi²/an 1,34 $ CAD/HT/pi²/mois 56 877 $ CAD/HT/an 4 740 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 302 $ CAD/an 191,80 $ CAD/mois
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 270 $ CAD/an 105,80 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
Ste A/C2	3 477 pi²	3/6/9	15,92 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 355 $ CAD/HT/an 4 613 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
Ste A/C5	3 434 pi²	3/6/9	15,95 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 54 762 $ CAD/HT/an 4 563 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
Ste B/C10	3 498 pi²	3/6/9	16,02 $ CAD/HT/pi²/an 1,34 $ CAD/HT/pi²/mois 56 059 $ CAD/HT/an 4 672 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
Ste B/C12	13 186 pi²	3/6/9	14,98 $ CAD/HT/pi²/an 1,25 $ CAD/HT/pi²/mois 197 458 $ CAD/HT/an 16 455 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
Ste B/C9	3 531 pi²	3/6/9	16,11 $ CAD/HT/pi²/an 1,34 $ CAD/HT/pi²/mois 56 877 $ CAD/HT/an 4 740 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

3 477 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

15,92 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 355 $ CAD/HT/an 4 613 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 434 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

15,95 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 54 762 $ CAD/HT/an 4 563 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 498 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,02 $ CAD/HT/pi²/an 1,34 $ CAD/HT/pi²/mois 56 059 $ CAD/HT/an 4 672 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

13 186 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

14,98 $ CAD/HT/pi²/an 1,25 $ CAD/HT/pi²/mois 197 458 $ CAD/HT/an 16 455 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 531 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,11 $ CAD/HT/pi²/an 1,34 $ CAD/HT/pi²/mois 56 877 $ CAD/HT/an 4 740 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	3 477 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	15,92 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 267 $ CAD/an 188,88 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 250 $ CAD/an 104,18 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Taille	3 434 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	15,95 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 239 $ CAD/an 186,54 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 235 $ CAD/an 102,89 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Taille	3 498 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,02 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 281 $ CAD/an 190,05 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 258 $ CAD/an 104,83 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Taille	13 186 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	14,98 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 596 $ CAD/an 716,34 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 4 741 $ CAD/an 395,12 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Taille	3 531 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,11 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 302 $ CAD/an 191,80 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 270 $ CAD/an 105,80 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m². D'autres surfaces sont disponibles. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

10,000 - 60 000 pi²

Année de construction

2020 - 2026

Construction

Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX)

1 1

Carte

+33 5 56 57 99 53

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

ID d’inscription: 39983795
Date de mise sur le marché: 2026-03-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 33700 Mérignac

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Flex dans Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 8 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace de stationnement.

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Carte

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT	Parking extérieur
B/C12	1225 m²	Activités : 803 m² / Bureaux : 423 m² (RDC + Mezzanine)	123 245€ HT	17
A/C2	323 m²	Activités : 248 m² / Bureaux : 75 m² (RDC + Mezzanine)	34 550€ HT	3
A/C5	319 m²	Activités : 243 m² / Bureaux : 76 m² (RDC + Mezzanine)	34 180€ HT	3
B/C9	328 m²	Activités : 238 m² / Bureaux : 90 m² (RDC + Mezzanine)	35 500€ HT	3
B/C10	325 m²	Activités : 242 m² / Bureaux : 83 m² (RDC + Mezzanine)	34 990€ HT	3

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