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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 43 572 pi² 3/6/9 11,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 483 343 $ CAD/HT-HC/an 40 279 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant

RDC

Taille
43 572 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 483 343 $ CAD/HT-HC/an 40 279 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 43 572 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'environ 4 048 m² sur une parcelle de 8 069 m². Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 3 045 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 628 m². Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 6 m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Courant triphasé Surface RDC : 3963 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
43 572 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40080859

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 85 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 3 045 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 628 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Stockage 290 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 4 048 1er juin 2026 74 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 4 048 m²
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