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  • 1 033 pi²
  • 3/6/9
  • 15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 150 $ CAD/HT-HC/an 1 346 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste 5A
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 02 1 033 pi² 3/6/9 15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 150 $ CAD/HT-HC/an 1 346 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 4 2 120 pi² 3/6/9 15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 141 $ CAD/HT-HC/an 2 762 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 5A 861 pi² 3/6/9 15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 458 $ CAD/HT-HC/an 1 122 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 02

Taille
1 033 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 150 $ CAD/HT-HC/an 1 346 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 4

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2 120 pi²
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Taux de location
15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 141 $ CAD/HT-HC/an 2 762 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 5A

Taille
861 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 458 $ CAD/HT-HC/an 1 122 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC, ste 02

Taille 1 033 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 691 $ CAD/an 474,24 $ CAD/mois
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1er étage, ste 4

Taille 2 120 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage, ste 5A

Taille 861 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 4 742 $ CAD/an 395,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

A proximité du tramway et de l'aéroport, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au 1er étage de 80 à 197 m² quote-part de parties communes comprise. Places de parking attitrées. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Barrière d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode . Accès sécurisé . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés x 9 . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Douche . Pavés LED . Baie de brassage . Point d'eau sur chaque lot Surface RDC : 96 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 015 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40156649

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 197 Immédiate 105 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
1 Bureaux 80 Immédiate 105 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5A
RDC Bureaux 96 Immédiate 105 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
Total 373 m²
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