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  • Disponible
  • RDC
  • 431 pi²
  • 3/6/9
  • 10,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 699 $ CAD/HT-HC/an 391,62 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Charges locatives:
    0,20 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 85,23 $ CAD/an 7,10 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 2 476 pi²
  • 3/6/9
  • 10,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 022 $ CAD/HT-HC/an 2 252 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • 2026-08-31
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    0,20 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 490,10 $ CAD/an 40,84 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 431 pi² 3/6/9 10,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 699 $ CAD/HT-HC/an 391,62 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
RDC 2 476 pi² 3/6/9 10,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 022 $ CAD/HT-HC/an 2 252 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - 2026-08-31

RDC

Taille
431 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 699 $ CAD/HT-HC/an 391,62 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC

Taille
2 476 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 022 $ CAD/HT-HC/an 2 252 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC

Taille 431 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Charges locatives:
    0,20 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 85,23 $ CAD/an 7,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

RDC

Taille 2 476 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Charges locatives:
    0,20 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 490,10 $ CAD/an 40,84 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

Au sein de la zone du Phare de Mérignac, à proximité immédiate de la ligne de tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 270 m², dont 40 m² de bureaux. Immeuble récent . Portail d'accès . Site clos . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 5 m Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2 T/m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 906 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40397890

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 230 1er septembre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 1er septembre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 270 1er septembre 2026 73,33 m²/an HT HC 1,33 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 270 m²
3 Extérieur simple
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