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33700 Mérignac 958 pi² d'espace disponible • Bureau

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Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
964 pi²
Négociable
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 503 $ CAD/HT-HC/an 1 375 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 4 736 $ CAD/an 394,64 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	964 pi²	Négociable	17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 503 $ CAD/HT-HC/an 1 375 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

964 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 503 $ CAD/HT-HC/an 1 375 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	964 pi²
Terme	Négociable
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 4 736 $ CAD/an 394,64 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Dans la zone Cadéra Sud à proximité du tramway et de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location cette surface de bureaux d'environ 89 m². Openspace, 3 bureaux cloisonnés, une salle de pause avec coin cuisine. Accès véhicules légers . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID d’inscription: 40432075
Date de mise sur le marché: 2026-05-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 33700 Mérignac

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 1 de 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre projet professionnel.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 2 de 8 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et agencement moderne.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 3 de 8 — Espace lumineux avec vue, idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 4 de 8 — Espace de travail lumineux et moderne avec fenêtres spacieuses.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 5 de 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 6 de 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 7 de 8 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	89,57	Immédiate	115 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			89,57 m²

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