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  • 1er étage, ste Lot 2
  • 1 615 pi²
  • 3/6/9
  • 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 844 $ CAD/HT-HC/an 2 320 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 11 376 $ CAD/an 947,97 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 2 1 615 pi² 3/6/9 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 844 $ CAD/HT-HC/an 2 320 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Lot 2

Taille
1 615 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 844 $ CAD/HT-HC/an 2 320 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot 2

Taille 1 615 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 11 376 $ CAD/an 947,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard

Aperçu de la propriété

À MÉRIGNAC, au coeur du parc tertiaire de Cadéra-Sud, FAIR-RE vous propose à la location deux plateaux à usage de Bureaux divisibles. Plateaux de bureaux avec: open space bureaux privatifs cloisonnement amovible sol souple éclairage en faux plafonds sanitaires en parties communes climatisation réversible courant faible/fort Parkings Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (BUS 1) et Cadéra-Issartier (BUS 26) Tram A arrêt " Cadera Issatier" Autoroute A630 sortie rocade 11b Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking : 600 euros HT/HC/U/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 615 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40487667

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 150 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 47 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. Bail 3-6-9 dont 6 ans ferme ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Total 150 m²
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