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33700 Mérignac 1 399 pi² d'espace disponible • Bureau

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Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
1 399 pi²
3/6/9
16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 410 $ CAD/HT-HC/an 1 951 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-09-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

Charges locatives:
3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 244 $ CAD/an 437,01 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	1 399 pi²	3/6/9	16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 410 $ CAD/HT-HC/an 1 951 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-09-30

Taille

1 399 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 410 $ CAD/HT-HC/an 1 951 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

2026-09-30

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 130 m², idéalement situé à Mérignac. Ces bureaux, non divisibles, bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par leur emplacement stratégique au pied du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. L'agencement intérieur est modulable grâce à un cloisonnement amovible. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement de travail fonctionnel et accessible, au coeur d'une zone dynamique. . Climatisation réversible

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

1 399 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID d’inscription: 40518340
Date de mise sur le marché: 2026-05-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 33700 Mérignac

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 1 de 10 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 2 de 10 — Ascenseur moderne offrant un accès pratique à tous les étages.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 3 de 10 — Espace de travail fonctionnel, idéal pour des bureaux ou un projet professionnel.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 4 de 10 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, parfait pour un espace de travail dynamique.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 5 de 10 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 6 de 10 — Bureau lumineux avec vue agréable, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 7 de 10 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 8 de 10 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure- Image 9 de 10 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	130	1er octobre 2026	111,54 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			130 m²

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