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33700 Mérignac 3 014 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
-
Charges locatives: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 841 $ CAD/an 403,39 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 711 $ CAD/an 225,90 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 014 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 589 $ CAD/HT-HC/an 4 132 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 589 $ CAD/HT-HC/an 4 132 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 841 $ CAD/an 403,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 711 $ CAD/an 225,90 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 16’5”
Aperçu de la propriété
Loco Immo vous propose à la location un local d'activités situé à Mérignac Zone du Phare, bénéficiant d'un accès poids lourds et d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, techniques ou de stockage. Le bien développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant 80 m² de bureaux aménagés et climatisés composés d'un open space, d'un bureau fermé ainsi que d'un espace cuisine. Les bureaux disposent de la fibre optique et d'un éclairage pavés LED. La partie activité / stockage bénéficie d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond d'environ 5,3 mètres ainsi que d'une porte métallique motorisée de 4 mètres de largeur pour 4,7 mètres de hauteur facilitant les livraisons et l'accès utilitaires ou poids lourds. Le site dispose également de 7 places de parking privatives. Local fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou showroom avec stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : 5,30 - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 4,00 * 4,70 - Site clos - Type de charpente : Métallique - Dalle béton - Cuisine aménagée
Faits sur la propriété
-
Locoimmo
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"33700 Mérignac"
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