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33700 Mérignac Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 444 517 $ CAD
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Description
À VENDRE MÉRIGNAC RESTAURANT L'agence SYNERGIMO vous propose la reprise d'un restaurant de 245 m2 situé au coeur d'un secteur stratégique et dynamique de MÉRIGNAC. Cette affaire performante représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement attractif. - CA Mars 2026 (2025/2026) : 380 000 EUR HT (+6% N-1) - Service de restauration UNIQUEMENT MIDI - 5 jours / semaine - Soirées privatisées sur commande (À développer le soir, car y a de la demande) - Fermeture soirs, week-end et jours fériés - Surface salle : 245 m2 - 100 couverts en salle + 30 en terrasse (printemps / été) - Moyenne de 90 couverts /jour (105 places assises) - Ticket moyen : 21 EUR - Loyer mensuel HT : 2 746 EUR / mois - Charges mensuelles HT : 266 EUR comprenant la taxe foncière. - Cession fonds de commerce : 275 000 EUR dont 8% TTC d'honoraires agence. - Localisation stratégique, établissement reconnu et clientèle fidèle - Parkings à proximité Une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose !
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 8,70% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 8,70% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 637 pi² | Commerce de détail | 444 517 $ CAD (168,57 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 2 637 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 444 517 $ CAD (168,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 2 637 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 444 517 $ CAD (168,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 8,70% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 444 517 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 2 637 pi² |
| Taille de l’unité | 2 637 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 444 517 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 637 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 2 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Reseau Expertimo
Présenté par
"33700 Mérignac"
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