Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

33700 Mérignac Unité de condo • Flex • À vendre 1 290 847 $ CAD

Mérignac 33700

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location/vente un local d'activité d'environ 412 m² avec un linéaire de vitrine. Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Site clos . Brut de béton . Toiture bac acier . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m . Hauteur Libre sous plafond : 7,6 m . Courant triphasée Surface RDC : 252 m² Résistance sol : 2 T/m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 434 pi²
  • Flex
  • 1 290 847 $ CAD (291,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 434 pi² Flex 1 290 847 $ CAD (291,12 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 434 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 290 847 $ CAD (291,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 4 434 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 290 847 $ CAD (291,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 290 847 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 435 pi²
Taille de l’unité 4 434 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 290 847 $ CAD
Taille de l’unité 4 434 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 435 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 5 18 23 06 58

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 40948426

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Industriel Propriété à 33700 Mérignac est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Local d'activités dans Mérignac à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10
Bâtiment moderne avec un design contemporain et de grandes fenêtres.
Local d'activités dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 2 de 10
Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets personnalisés.
Local d'activités dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Local d'activités dans Mérignac à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 10
Espace moderne idéal pour vos projets professionnels.
Local d'activités dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10
Espace intérieur moderne avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
Local d'activités dans Mérignac à vendre Photo de construction- Image 6 de 10
Espace intérieur spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres.
Local d'activités dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Local d'activités dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 8 de 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
Local d'activités dans Mérignac à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 10
Espace moderne avec façade en métal, idéal pour diverses activités professionnelles.
1 de 1
33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

+33 5 18 23 06 58

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 160 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 252 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 412 Immédiate 146 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 941 m² NV 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 412 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.