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33700 Mérignac 1 787–28 955 pi² d'espace disponible
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Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2 Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles) Classement ERP 5 type W Effectif maxi de 200 personnes Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants Climatisation réversible en faux plafonds Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs Contrôle d'accès, alarme sur parties communes Sanitaires communs Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places) Local vélo 2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités Surface RDC : 693 m² 2 690 m² divisibles à partir de 166 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 9 et 10 Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
-
Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 815 $ CAD/an 734,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 058 $ CAD/an 921,51 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
-
Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 10 701 $ CAD/an 891,78 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 425 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 278 $ CAD/an 523,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 865 $ CAD/an 488,72 $ CAD/mois
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 740 $ CAD/an 895,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 034 $ CAD/an 836,13 $ CAD/mois
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 648 $ CAD/an 970,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 881 $ CAD/an 906,79 $ CAD/mois
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 076 $ CAD/an 756,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 479 $ CAD/an 706,59 $ CAD/mois
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 740 $ CAD/an 895,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 034 $ CAD/an 836,13 $ CAD/mois
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 278 $ CAD/an 523,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 865 $ CAD/an 488,72 $ CAD/mois
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 076 $ CAD/an 756,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 479 $ CAD/an 706,59 $ CAD/mois
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 685 $ CAD/an 973,79 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 917 $ CAD/an 909,73 $ CAD/mois
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot droit | 3 369 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 035 $ CAD/HT-HC/an 6 086 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot gauche | 4 090 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 668 $ CAD/HT-HC/an 7 389 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.1 | 1 787 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 734 $ CAD/HT-HC/an 3 228 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.2 | 3 057 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 268 $ CAD/HT-HC/an 5 522 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.3 | 3 315 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 868 $ CAD/HT-HC/an 5 989 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.4 | 2 583 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 001 $ CAD/HT-HC/an 4 667 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.1 | 3 057 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 268 $ CAD/HT-HC/an 5 522 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.2 | 1 787 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 734 $ CAD/HT-HC/an 3 228 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.3 | 2 583 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 001 $ CAD/HT-HC/an 4 667 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.4 | 3 326 pi² | 3/6/9 | 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 101 $ CAD/HT-HC/an 6 008 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot droit
| Taille |
| 3 369 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 035 $ CAD/HT-HC/an 6 086 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot gauche
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 668 $ CAD/HT-HC/an 7 389 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.1
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 734 $ CAD/HT-HC/an 3 228 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.2
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 268 $ CAD/HT-HC/an 5 522 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.3
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 868 $ CAD/HT-HC/an 5 989 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.4
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 001 $ CAD/HT-HC/an 4 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.1
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 268 $ CAD/HT-HC/an 5 522 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.2
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 734 $ CAD/HT-HC/an 3 228 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.3
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 001 $ CAD/HT-HC/an 4 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.4
| Taille |
| 3 326 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 101 $ CAD/HT-HC/an 6 008 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot droit
| Taille | 3 369 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2 Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles) Classement ERP 5 type W Effectif maxi de 200 personnes Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants Climatisation réversible en faux plafonds Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs Contrôle d'accès, alarme sur parties communes Sanitaires communs Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places) Local vélo 2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités Surface RDC : 693 m² 2 690 m² divisibles à partir de 166 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 9 et 10 Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 815 $ CAD/an 734,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 058 $ CAD/an 921,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste Lot gauche
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 10 701 $ CAD/an 891,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 425 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Lot 1.1
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 278 $ CAD/an 523,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 865 $ CAD/an 488,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Lot 1.2
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 740 $ CAD/an 895,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 034 $ CAD/an 836,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Lot 1.3
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 648 $ CAD/an 970,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 881 $ CAD/an 906,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Lot 1.4
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 076 $ CAD/an 756,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 479 $ CAD/an 706,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 2.1
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 740 $ CAD/an 895,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 034 $ CAD/an 836,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 2.2
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 278 $ CAD/an 523,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 865 $ CAD/an 488,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 2.3
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 076 $ CAD/an 756,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 479 $ CAD/an 706,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 2.4
| Taille | 3 326 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 685 $ CAD/an 973,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 917 $ CAD/an 909,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 955 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2 Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles) Classement ERP 5 type W Effectif maxi de 200 personnes Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants Climatisation réversible en faux plafonds Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs Contrôle d'accès, alarme sur parties communes Sanitaires communs Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places) Local vélo 2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités Surface RDC : 693 m² 2 690 m² divisibles à partir de 166 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 9 et 10 Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
28 955 pi²
1 1
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
"33700 Mérignac"
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