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33700 Mérignac Unité de condo • Bureau • 1 399 pi² • À vendre 965 539 $ CAD

Mérignac 33700

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Résumé de l'annonce

A Mérignac Capeyron, bâtiment indépendant de 130 m² de plain-pied bénéficiant d'une excellente visibilité le long d'une avenue passante. Intérieur aménagé en open space, 3 bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette, local de stockage, sanitaires et douche. Locaux climatisés et câblés. A l'exterieur, agréable terrasse bois et parking privatif comprenant environ 7 places de stationnement, dont 1 place PMR et un borne de recharge électrique. Double accès depuis la rue. Locaux rénovés et façade refaite en 2017. Possibilité de surélévation.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 399 pi²
  • Bureau
  • 965 539 $ CAD (690,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 399 pi² Bureau 965 539 $ CAD (690,16 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 399 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
965 539 $ CAD (690,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

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Taille de l’unité 1 399 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 965 539 $ CAD (690,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 1
Type de propriété Bureau (Condo) Année de construction 1900 - 1909
Classe d’immeuble C
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 52 25 25

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  • ID d’inscription: 41079969

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bordeaux Ouest Bureau Propriété à 33700 Mérignac, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield Bordeaux pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Bureau dans Mérignac à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour diverses activités professionnelles.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 2 de 10
Bureau lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions inspirantes.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos moments de convivialité.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10
Salle de bains moderne et lumineuse avec douche spacieuse.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 10
Bâtiment moderne avec espace extérieur agréable et lumineux.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 10
Espace extérieur moderne avec une belle terrasse en bois.
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33700 Mérignac

&quot;33700 Mérignac&quot;

+33 5 56 52 25 25

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RDCBUREAUX130600 000 € HD net vendeur4 615,38 €/m² HD net vendeur7Immédiate
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