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  • Disponible
  • RDC
  • 9 103 pi²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-22
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 35 058 $ CAD/an 2 921 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 13,61 $ CAD/an 1,13 $ CAD/mois
  • RDC
  • 15 444 pi²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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  • À déterminer
  • Charges locatives:
    2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 44 933 $ CAD/an 3 744 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 23,09 $ CAD/an 1,92 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 9 103 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2026-09-22
RDC 15 444 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - À déterminer

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Terme
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Taille 9 103 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-09-22

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 35 058 $ CAD/an 2 921 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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RDC

Taille 15 444 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives:
    2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 44 933 $ CAD/an 3 744 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à Mérignac, disponibles à la location. Offrant une surface totale de 2 280 m², ces espaces sont divisibles à partir de 845 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux sont idéaux pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez d'un cadre de travail stimulant et d'infrastructures de qualité pour booster votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'une des zones les plus prisées de la région bordelaise. Contactez-nous dès aujourd'hui ! BATIMENT B Système-de-chauffage : PAC air/air installée à partir de 2015 avec programmateur sans réduit (système individuel) Système de production d'ECS : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie C ou 3 étoiles), contenance ballon 300 L . Porte(s) autres précédée d'un SAS Fenêtres oscillo-battantes métal à rupture de ponts thermiques double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée Fenêtres fixes métal à rupture de ponts thermiques double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée BATIMENT D : Système de production d'ECS : Chauffe-eau électrique à accumulation 25 litres dans les blocs sanitaires . Surface RDC : 907,47 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
24 542 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41448084

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BATIMENT B Bureaux 483,92 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 BATIMENT B Bureaux 476,26 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT B Bureaux 474,65 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule BATIMENT B Bureaux 1 434,83 Nous consulter 19,46 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BATIMENT D Bureaux 423,55 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT D Bureaux 422,16 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule BATIMENT D Bureaux 845,71 23 septembre 2026 25,76 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 280,54 m²
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