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Merrion Centre Merrion Ctr 4 875–21 415 pi² d'espace disponible • Leeds LS2 8LY
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 16-18 | 4 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 34-38 | 6 289 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 366 pi² | Négociable | 27,64 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 148 300 $ CAD/an 12 358 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 4 875 pi² | Négociable | 27,64 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 134 730 $ CAD/an 11 228 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 16-18
The unit comprises a ground floor sales and first floor storage/staff amenity space and benefits from extensive full height glazing. Suitable for retail, leisure or alternative uses subject to planning.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - D
- Détecteur de fumée
- Suitable for alternative uses
- Available on a new lease
- EPC D
RDC, ste 34-38
The available space comprises 6,289 sq ft available to let price on application.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Available on a new lase
- Excellent location
- Prominent position
2e étage
The available space comprises an office located on the first floor providing 5,366 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Bureaux autonomes
- Stationnement à contrat disponible
- Conforme aux normes DDA
3e étage
The available space comprises an office located on the third floor providing 4,875 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Bureaux autonomes
- Stationnement à contrat disponible
- Conforme aux normes DDA
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 415 pi² | Superficie totale du terrain | 7,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/2007 |
| Superficie commerciale brute | 565 297 pi² | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 565 297 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,32 AC |
| Année de construction/rénovation | 1964/2007 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Merrion est situé au cœur du quartier de l'aréna (adjacent à l'aréna premier direct de 13,5 km), où se rencontrent les commerces de détail, les divertissements, les universités, les aires municipales et les bureaux de la ville. Cette unité peut répondre à plusieurs utilisations différentes, allant de l'espace de bureau au commerce de détail, en passant par les loisirs. Avec une couverture interne constamment élevée qui a dépassé les 11,2 millions de dollars en 2018*, des investissements supplémentaires ont été faits avec la remise à neuf et l'agrandissement de 40 millions de livres sterling de Merrion House (qui accueille plus de 2 200 employés du conseil municipal de Leeds et le guichet unique de la ville). Cela s'ajoute aux 285 000 pieds carrés de locaux à bureaux dans le plan comprenant le 72, rue Merrion, Wade House et Town Centre House. Les principaux occupants sont le NHS, les Noirs Solicitors et Pure Gym. Le Centre est ancré par le seul supermarché complet du centre-ville, Morrisons. Parmi les autres occupants, mentionnons un hôtel de 134 chambres à coucher et un restaurant et bar Arnold, ainsi que plusieurs autres bars, restaurants et boîtes de nuit haut de gamme (y compris Pizza Express, Blue Sakura, Union Square, Bengal Brasserie, My Thai, Bulgogi Grill, Pryzm & Starbucks - bientôt disponibles). De plus, un parc de stationnement CitiPark de 1 000 places à la fine pointe de la technologie s'ajoute à l'offre actuelle de loisirs et de vente au détail.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Merrion Centre | Merrion Ctr
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