Merritt Rd - +/-397 Acres: Diverse Recreational Tract Lot • Résidentiel • 397 Acres • 1 163 779 $ CAD • Malvern, AL 36349

Bienvenue dans une région récréative diversifiée située juste au sud de la ville de Malvern, dans l'est du comté de Geneva, en Alabama. Idéalement situé à Dothan, l'établissement est facilement accessible depuis le Florida Panhandle. La parcelle comprend +/- 150 acres de découpe de terres hautes, +/- 75 acres de coupe de terres basses, +/- 30 acres de pin naturel et de bois dur, +/- 30 acres de pins à longues feuilles plantés et +/- 105 acres de milieux humides marécageux à cyprès. Il y a beaucoup de façade routière avec façade le long de la rue South Main, de la rue West Reeves et du chemin H. Merritt. L'alimentation est disponible le long de la façade de la route. La disponibilité des services publics rend cette parcelle polyvalente pour une multitude d'utilisations récréatives ainsi qu'un site d'accueil potentiel. Un vaste réseau routier interne traverse plusieurs parties de la propriété. Il y a plusieurs emplacements de parcelles alimentaires dans le secteur avec des panneaux sur la faune partout. Les zones de coupure fournissent une couverture de litière importante et beaucoup de broutage pour la chasse au cerf et son habitat. Le marais à cyprès offre de nombreuses caractéristiques aquatiques et offre des possibilités potentielles de chasse à la sauvagine. La propriété est présentée strictement sur rendez-vous seulement. Veuillez communiquer avec Lee Gantt pour plus d'informations ou pour organiser une représentation privée.