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95540 Méry-sur-Oise 4 844 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide A15, A115, N184 – secteur actif de Méry-sur-Oise.
- Site accessible aux poids lourds, aire de manœuvre fonctionnelle.
- Environnement professionnel bien établi, zone sécurisée.
- Infrastructure technique complète et récente, très bon état général.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Local d’activités à louer – 450 m² – Méry-sur-Oise (95540) Loyer mensuel de 3?375 € HT-HC, bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de 3 mois de loyer, honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Implanté à Méry-sur-Oise, à proximité immédiate des axes A15, A115 et N184, ce local d’activités d’une surface totale de 450 m² proposé à la location constitue une solution fonctionnelle pour une activité industrielle ou artisanale avec une partie bureaux intégrée. Le bien est en très bon état général. La hauteur sous poutre de 6 mètres permet une exploitation verticale optimisée, et le bâtiment bénéficie d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle adaptée aux livraisons. Le sol est en béton avec une résistance de 3 tonnes/m². L’espace est également équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, d’un système de sécurité incendie (sprinklers), ainsi que de la fibre optique et du câblage RJ45. Les bureaux disposent de cloisons amovibles, d’un chauffage au gaz, de faux plafonds, d’une cuisine, d’un éclairage extérieur, et sont climatisés. Le site comprend 5 places de stationnement privatives. La disponibilité est immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Hauteur libre 6 m, dalle 3T/m²
- Parking privatif (5 places)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 450 m² d’activités avec bureaux
- Porte sectionnelle, accès plain-pied
- Alarme, vidéosurveillance
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 844 pi² | 3/6/9 | 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 345 $ CAD/HT-HC/an 5 445 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 345 $ CAD/HT-HC/an 5 445 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 450 m² – Méry-sur-Oise (95540) Loyer mensuel de 3?375 € HT-HC, bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de 3 mois de loyer, honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Implanté à Méry-sur-Oise, à proximité immédiate des axes A15, A115 et N184, ce local d’activités d’une surface totale de 450 m² proposé à la location constitue une solution fonctionnelle pour une activité industrielle ou artisanale avec une partie bureaux intégrée. Le bien est en très bon état général. La hauteur sous poutre de 6 mètres permet une exploitation verticale optimisée, et le bâtiment bénéficie d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle adaptée aux livraisons. Le sol est en béton avec une résistance de 3 tonnes/m². L’espace est également équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, d’un système de sécurité incendie (sprinklers), ainsi que de la fibre optique et du câblage RJ45. Les bureaux disposent de cloisons amovibles, d’un chauffage au gaz, de faux plafonds, d’une cuisine, d’un éclairage extérieur, et sont climatisés. Le site comprend 5 places de stationnement privatives. La disponibilité est immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- 450 m² d’activités avec bureaux
- Hauteur libre 6 m, dalle 3T/m²
- Porte sectionnelle, accès plain-pied
- Parking privatif (5 places)
- Alarme, vidéosurveillance
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé dans un secteur d’activité bien desservi de Méry-sur-Oise, dans le Val-d’Oise, à proximité des grands axes autoroutiers A15, A115 et N184, offrant une excellente accessibilité pour les transports légers et lourds. L’environnement est à dominante économique, avec un tissu d’entreprises variées dans la zone. L’emplacement assure une bonne visibilité tout en restant fonctionnel pour des flux logistiques quotidiens. Le site est clos, avec une sécurisation renforcée par alarme, vidéosurveillance et système de sprinklers, assurant un niveau de protection adapté à l’accueil d’équipements ou de stocks sensibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Locaux Conseil
Présenté par
"95540 Méry-sur-Oise"
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