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Mesquite Rd & US-60
Superior, AZ 85173
Terrain À vendre
·
11,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- C-2 zoning allows medical, hotel, drive-thru, and storage uses
- Full access via second major arterial road
- Adjacent to major copper mines with billions in investment
- Future signalized interchange planned at US-60
- Utilities in place: water, power, and sewer
- Strong regional connectivity to Globe, Apache Junction, and Tucson
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surrounded by major economic drivers such as the Resolution Copper Mine and ASARCO Haydon Mine, the area is experiencing significant infrastructure investment and job creation. Resolution Copper alone is projected to contribute $61 billion to Arizona’s economy and generate 3,700 jobs, with over $2 billion already invested in site development. This economic momentum positions Superior as a rising hub for industrial and commercial activity.
Utilities are in place, including water service from AZ Water Co, power from APS, and sewer from the Town of Superior. The site’s proximity to Globe (±23 miles), Apache Junction (±31 miles), and Tucson (±95 miles) ensures regional connectivity, while local demographics show a stable population with average household incomes exceeding $61,000 within a 5-mile radius.
This offering presents a compelling opportunity to capitalize on Superior’s expanding commercial landscape and infrastructure upgrades, making it ideal for developers targeting underserved markets with high growth potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 11,00 AC |
| Taille du lot | 11,00 AC |
±11 acres of C-2 zoned land at US-60 & Mesquite Rd, Superior, AZ. Price not disclosed; zoned for medical, hotel/motel, drive-thru, and self-storage uses.
DESCRIPTION
Situé aux coins sud-ouest et sud-est de l'US-60 et de Mesquite Road à Superior, en Arizona, ce terrain de ±11 acres représente une opportunité de développement de premier ordre dans une région marquée par une croissance industrielle et des investissements dans les infrastructures. Zoné C-2, le site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment médical, hôtellerie, service au volant et entreposage libre-service. La propriété bénéficie d'un accès complet via une deuxième route artérielle majeure et est prévue pour un futur échangeur avec feux de circulation, ce qui améliorera la visibilité et le flux de circulation. Entouré par d'importantes exploitations minières de cuivre et des parcs industriels, le terrain se trouve dans un corridor économique dynamique avec une forte connectivité logistique vers Globe (±23 miles), Apache Junction (±31 miles) et Tucson (±95 miles). Les services publics sont déjà en place, y compris l'eau fournie par AZ Water Co, l'électricité par APS et les égouts par la ville de Superior. La topographie et la configuration du site permettent des aménagements flexibles, et son emplacement au sein d'une communauté en pleine croissance offre un potentiel à long terme pour l'expansion commerciale.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 313 319 $ CAD | Évaluation totale | 313 319 $ CAD |
Impôts fonciers
