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Metro ATL 4-Property PadSplit Portfolio 4 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 663 420 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- 28 fully furnished, turnkey rooms across 4 properties
- All 4 properties within blocks of each other for operational efficiency
- Over $224,000 Gross Income ($196,138 annual revenue AFTER PadSplit platform fees) - actual trailing 12-month performance
Résumé de l'annonce
This turnkey 4-property portfolio offers a business-in-a-box opportunity with institutional-quality returns. Priced at $1,215,000 and grossing over $224,000/year (with 80% occupancy, which gives room for additional returns), the portfolio consists of 4 furnished rentals located within blocks of each other for maximum operational efficiency. These properties stand out with quality finishes, high-efficiency utility systems, and a documented history of high occupancy. The floor plans also offer flexible exit strategies, designed to easily operate alternatively as triplexes with each property having two walkout suites with separate entrances for long-term rentals and outsized returns. Turnkey with all furniture and fixtures, tools...are included. The owner is retiring and moving out of the country. For investors seeking a passive experience, the current experienced property manager is willing to remain on board and could easily absorb additional rental properties in her schedule. All properties must close simultaneously. See the attached Offering Memorandum for details, floor plans, and additional photos.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
307 757 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
307 757 $
|
| Taxes |
21 207 $
|
| Dépenses d’exploitation |
134 632 $
|
| Total des dépenses |
155 839 $
|
| Revenu net d’exploitation |
151 919 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 307 757 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 307 757 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 207 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 632 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 155 839 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 919 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 663 420 $ CAD | Statut | Sous contrat |
| Prix/pi² | 231,03 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,87% | Taille totale du bâtiment | 7 200 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Prix | 1 663 420 $ CAD |
| Prix/pi² | 231,03 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,87% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 7 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3755 Cedar Hurst Way, Atlanta, GA 30349 | Immeuble residentiel | 1 800 pi² | 1972 | - |
| 6585 Buckhurst Trl, Atlanta, GA 30349 | Immeuble residentiel | 1 800 pi² | 1973 | - |
| 3000 Creel Rd, College Park, GA 30349 | Immeuble residentiel | 1 800 pi² | 1980 | - |
| 6480 Buckhurst Trl, College Park, GA 30349 | Immeuble residentiel | 1 800 pi² | 1973 | - |
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