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Metro Industrial 4-Property Portfolio 4 biens • Industriel • À vendre 7 239 939 $ CAD • Emplacements multiples
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 100% Leased - Four single tenant locations in top 5 Georgia MSA’s to the same tenant
• Locations have strong retail exposure, not hidden in industrial parks
• Leases recently extended to 6+ years with two 5-year options
• 2%+ Annual rent increases begin in Q3 of 2026
• Total portfolio size: ±58,757 SF
• Roofs updated in 2021
• Clean Phase 1 performed in 2022 at all locations
• Tenant is subsidiary of Japan based multi-national firm
• Year 1 Cap Rate of 6.1% and Blended Average Cap Rate of 8.1%
• Locations have strong retail exposure, not hidden in industrial parks
• Leases recently extended to 6+ years with two 5-year options
• 2%+ Annual rent increases begin in Q3 of 2026
• Total portfolio size: ±58,757 SF
• Roofs updated in 2021
• Clean Phase 1 performed in 2022 at all locations
• Tenant is subsidiary of Japan based multi-national firm
• Year 1 Cap Rate of 6.1% and Blended Average Cap Rate of 8.1%
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 239 939 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 128,34 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,10% | Taille totale du bâtiment | 56 411 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,95 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 239 939 $ CAD |
| Prix/pi² | 128,34 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,10% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 56 411 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,95 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4100 14th Ave, Columbus, GA 31904 | Industriel | 22 436 pi² | 1955 | - |
| 1231 Green St, Conyers, GA 30012 | Industriel | 6 800 pi² | 1999 | - |
| 931 Main St, Forest Park, GA 30297 | Industriel | 11 595 pi² | 1965 | - |
| 356 Walnut St, Macon, GA 31201 | Industriel | 15 580 pi² | 1945 | - |
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