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57070 Metz Unité de condo • Bureau • 21 635 pi² • À vendre 9 471 532 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plateaux de bureaux divissibles
- Dispose d'une terrasse panoramique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
"Le Panoramique" jouit d'une visibilité remarquable le long de la rocade N431 et à l'entrée du Technopole de Metz, renforçant ainsi l'image de marque de l'entreprise. À seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville, et à proximité directe des autoroutes A4 et A31, il bénéficie d'une accessibilité idéale. L'environnement immédiat propose des services pratiques tels que des hôtels, des restaurants et des commerces, simplifiant le quotidien des occupants. Conçu pour répondre aux standards modernes de confort et d'efficacité énergétique, ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur dynamique de Metz.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 21 635 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 9 471 532 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 437,79 $ CAD |
| Taille de l’unité | 21 635 pi² |
| Prix | 9 471 532 $ CAD |
| Prix par pi² | 437,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce bâtiment de bureaux neufs offre une surface totale de 2?010 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement flexible selon les besoins de l'entreprise. Il est équipé de 58 places de parking, dont 40 extérieures et 18 intérieures, assurant un stationnement confortable pour les collaborateurs et visiteurs. Parmi les équipements : climatisation réversible, ascenseur, fourreaux pour bornes électriques et abri pour deux-roues. Un atout majeur : une terrasse de 118 m² en attique, offrant une vue panoramique idéale pour des événements ou des moments de détente.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est de 5?859?995 € HT, soit environ 2?917 € HT/m² .
Présenté par
"57070 Metz"
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