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57000 Metz Unité de condo • Flex • 3 229 pi² • À vendre 602 321 $ CAD
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DESCRIPTION
SPÉCIAL INVESTISSEURS - Secteur Moselle (adresse communiquée après qualification) Maison 180 m² + combles 40 m² + unité Airbnb 80 m² (spa/sauna/hammam/petite piscine) Prix : 374 000 euros Cashflow dès J1 : Airbnb déjà en place : 76 000 euros TTC/ octobre 2024 à septembre 2025 (TVA hébergement 10 % incluse). Maison louable : 1 100 euros/mois (13 200 euros/an). Mensualités indicatives (15 ans) : 2 770 euros/mois. Recettes : 6 850 euros/mois vs 2 770 euros/mois de crédit / fort excédent (hors charges/fiscalité). Pratique : pas d'ajout de logement = pas d'obligation de créer des garages ; stationnement public à proximité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 426 974- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 602 321 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 602 321 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 229 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 602 321 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 186,53 $ CAD | Honoraires preneur | 6,86% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Prix | 602 321 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,86% du prix de vente |
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"57000 Metz"
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