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57000 Metz 215 278 pi² Industriel Immeuble 35 461 414 $ CAD (164,72 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
Cet entrepôt logistique neuf est idéalement situé sur l'Actipôle de Yutz-Kuntzig, offrant une surface totale de près de 20 000 m².
Le bâtiment est conçu avec une charpente métallique, un bardage double peau et une couverture isolée, garantissant une excellente étanchéité. La hauteur sous plafond atteint 8 mètres, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les aménagements intérieurs, y compris les enseignes et les bornes de recharge, sont à la charge du preneur, avec la possibilité de personnaliser les finitions.
La localisation stratégique permet un accès rapide aux principales voies de transport.
Surfaces : Près de 20 000 m² de halles / locaux d'activité à venir sur 3 tranches, cellules / locaux divisibles à la demande.
Prix : CONDITIONS DE VENTE :
- locaux d'activités : à partir de 1 100 Euros HT/HC par m².
- bureaux : à partir de 1 350 m² HT/HC/m².CONDITIONS DE LOCATION :
- bail commercial 9 ans ou plus.
- locaux d'activités - loyer annuel :v85 Euros/an/m², hors TVA, hors charges.
- bureaux / locaux sociaux - loyer annuel : 125 Euros/an/m², hors TVA, hors charges.
- portance dalle béton : 2 tonnes/m².
- charpente métallique.
- bardage double peau.
- couverture isolée + étanchéité + végétalisation.
- semelles sectionnelles.
- menuiseries aluminium.
- hauteur bâtiment 8 m.
- arrivée des fluides.
- RE 2020.
- accès PMR au rez-de-chaussée.
- parking VL.
Le bâtiment est conçu avec une charpente métallique, un bardage double peau et une couverture isolée, garantissant une excellente étanchéité. La hauteur sous plafond atteint 8 mètres, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les aménagements intérieurs, y compris les enseignes et les bornes de recharge, sont à la charge du preneur, avec la possibilité de personnaliser les finitions.
La localisation stratégique permet un accès rapide aux principales voies de transport.
Surfaces : Près de 20 000 m² de halles / locaux d'activité à venir sur 3 tranches, cellules / locaux divisibles à la demande.
Prix : CONDITIONS DE VENTE :
- locaux d'activités : à partir de 1 100 Euros HT/HC par m².
- bureaux : à partir de 1 350 m² HT/HC/m².CONDITIONS DE LOCATION :
- bail commercial 9 ans ou plus.
- locaux d'activités - loyer annuel :v85 Euros/an/m², hors TVA, hors charges.
- bureaux / locaux sociaux - loyer annuel : 125 Euros/an/m², hors TVA, hors charges.
- portance dalle béton : 2 tonnes/m².
- charpente métallique.
- bardage double peau.
- couverture isolée + étanchéité + végétalisation.
- semelles sectionnelles.
- menuiseries aluminium.
- hauteur bâtiment 8 m.
- arrivée des fluides.
- RE 2020.
- accès PMR au rez-de-chaussée.
- parking VL.
Faits sur la propriété
| Prix | 35 461 414 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 164,72 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 215 278 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 35 461 414 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,72 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 215 278 pi² |
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Présenté par
Pôle Implantation Entreprises
"57000 Metz"
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