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  • Disponible
  • RDC, ste Lot 3
  • 3 255 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 658 $ CAD/HT-HC/an 5 222 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 18 074 $ CAD/an 1 506 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - Lot 4
  • 2 637 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 765 $ CAD/HT-HC/an 4 230 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 14 644 $ CAD/an 1 220 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste Lot 13-1
  • 2 756 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 964 $ CAD/HT-HC/an 4 080 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 15 301 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Lot 21-1
  • 2 917 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 833 $ CAD/HT-HC/an 4 319 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 198 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Lot 23-2
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 030 $ CAD/HT-HC/an 5 419 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 20 322 $ CAD/an 1 693 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste Lot 31-1
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 14 763 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste Lots 41/42
  • 11 840 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 391 $ CAD/HT-HC/an 17 533 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 65 747 $ CAD/an 5 479 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 3 3 255 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 658 $ CAD/HT-HC/an 5 222 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - Lot 4 2 637 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 765 $ CAD/HT-HC/an 4 230 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste Lot 13-1 2 756 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 964 $ CAD/HT-HC/an 4 080 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 21-1 2 917 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 833 $ CAD/HT-HC/an 4 319 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 23-2 3 660 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 030 $ CAD/HT-HC/an 5 419 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 31-1 2 659 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Lots 41/42 11 840 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 391 $ CAD/HT-HC/an 17 533 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 3

Taille
3 255 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 658 $ CAD/HT-HC/an 5 222 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - Lot 4

Taille
2 637 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 765 $ CAD/HT-HC/an 4 230 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot 13-1

Taille
2 756 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 964 $ CAD/HT-HC/an 4 080 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot 21-1

Taille
2 917 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 833 $ CAD/HT-HC/an 4 319 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot 23-2

Taille
3 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 030 $ CAD/HT-HC/an 5 419 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste Lot 31-1

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2 659 pi²
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage, ste Lots 41/42

Taille
11 840 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 391 $ CAD/HT-HC/an 17 533 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste Lot 3

Taille 3 255 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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RDC - Lot 4

Taille 2 637 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

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1er étage, ste Lot 13-1

Taille 2 756 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 15 301 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Lot 21-1

Taille 2 917 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 198 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Lot 23-2

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 20 322 $ CAD/an 1 693 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste Lot 31-1

Taille 2 659 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 14 763 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois
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4e étage, ste Lots 41/42

Taille 11 840 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 65 747 $ CAD/an 5 479 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité du centre commercial Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux et d'activités à la location.Les locaux sont lumineux et climatisés. Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises avec frigo connecté et service snacking ainsi qu'une crèche. Environnement calme et verdoyant, Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ». Accès routiers : A86, N118. Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Interphone . Accès sécurisé par badge . Deux halls d'entrée distincts . Crèche (nous consulter) . Sur le parc : RIE et restauration rapide . Centre commercial Vélizy 2 à proximité . Immeuble relié à la fibre optique . Bureaux rénovés . Accès livraison par double-porte . Climatisation réversible . Eclairage par luminaires fluorescents indirects . Profondeur plateaux : 12 m . Trame de façade : 1,35 m . Plinthe périphérique double compartiment . Lot 31-1 : Avec terrasse privative de 54 m² . Lots 41/42: Avec deux terrasses privatives de 54 m² Surface RDC : 547,4 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
29 719 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40156761

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92360 Meudon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Lots 41/42 Bureaux 1 100 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 41/42
3 Lot 31-1 Bureaux 247 Immédiate 140 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 31-1
2 Lot 23-2 Bureaux 340 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 23-2
2 Lot 21-1 Bureaux 271 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 21-1
1 Lot 13-1 Bureaux 256 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 13-1
RDC Lot 3 Bureaux 302,4 Immédiate 130 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Lot 4 Activités 245 Immédiate 130 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
Parkings - Immédiate 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 761,4 m²
50 Sous-sol 23 extérieurs
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