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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Meudon avec IMMPROVE ! Nous vous proposons des bureaux et locaux commerciaux de 93 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Idéalement situés à seulement 150 mètres du RER, dans un quartier dynamique et commerçant, ces locaux bénéficient d'un accès indépendant et d'une vitrine attrayante, parfaite pour accueillir du public. De plus, un parking boxé est à votre disposition pour un confort optimal. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un emplacement stratégique et de dynamiser votre activité. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations ! . Quartier dynamique : gare RER C à 150 m, commerces, restaurants... . Locaux indépendants au sein d'un immeuble mixte . Accès indépendant permettant d'envisager une activité recevant du public . Locaux en bon état composés d'un espace ouvert en RDC haut, d'une salle de réunion sur le RDC bas, d'un petit espace cuisine et sanitaires (avec une douche) . Locaux lumineux . Le RDC bas dispose d'un accès direct . Chauffage immeuble . Climatisation . Fibre optique . 1 box sécurisé complète ce bien Surface RDC : 93 m² Situation/Transports : Bus VAL FLEURY-RER (162, 169, 289, TUB) RER Meudon-Val-Fleury (C) SNCF Meudon (R)

Faits sur la propriété

Prix 740 862 $ CAD
Taille de l’unité 484 - 516 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 1 001 pi²
Type de propriété Bureau

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 484 pi²
Prix 358 537 $ CAD
Prix par pi² 740,78 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,66 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 516 pi²
Prix 382 439 $ CAD
Prix par pi² 741,16 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,37 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 40288872

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92190 Meudon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 48 Après accord 185 m²/an HT HC 53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 947 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDCB Bureaux 45 Après accord 185 m²/an HT HC 53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 947 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
SS Parkings - Après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 93 m²
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