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92190 Meudon 3 703 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Tramway à proximité immédiate
- Quartier bien desservi
- Immeuble mixte avec gardien
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée bénéficie d’entrées indépendantes directement sur rue, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour le public. L’aménagement intérieur, en excellent état, repose sur un cloisonnement vitré amovible permettant une organisation flexible des espaces de travail tout en conservant une belle luminosité naturelle grâce à un large linéaire de vitrine. Les prestations intérieures incluent un parquet élégant, des luminaires intégrés, des stores microperforés ainsi qu’un système de rideaux de fer sécurisant les accès. Une grande cuisine aménagée avec bar crée un espace convivial adapté aux moments informels ou aux pauses d’équipe. L’ensemble est complété par des sanitaires doubles, dont des sanitaires accessibles PMR, et une courette extérieure filante apportant un agrément supplémentaire au quotidien. L’espace est raccordé à la fibre optique et peut accueillir une activité recevant du public. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’électricité et l’entretien des parties communes, simplifiant la gestion pour le futur utilisateur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,16 $ CAD/an 0,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 703 pi² | 3/6/9 | 37,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 058 $ CAD/HT-HC/an 11 588 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 3 703 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 058 $ CAD/HT-HC/an 11 588 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 3 703 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée bénéficie d’entrées indépendantes directement sur rue, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour le public. L’aménagement intérieur, en excellent état, repose sur un cloisonnement vitré amovible permettant une organisation flexible des espaces de travail tout en conservant une belle luminosité naturelle grâce à un large linéaire de vitrine. Les prestations intérieures incluent un parquet élégant, des luminaires intégrés, des stores microperforés ainsi qu’un système de rideaux de fer sécurisant les accès. Une grande cuisine aménagée avec bar crée un espace convivial adapté aux moments informels ou aux pauses d’équipe. L’ensemble est complété par des sanitaires doubles, dont des sanitaires accessibles PMR, et une courette extérieure filante apportant un agrément supplémentaire au quotidien. L’espace est raccordé à la fibre optique et peut accueillir une activité recevant du public. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’électricité et l’entretien des parties communes, simplifiant la gestion pour le futur utilisateur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,16 $ CAD/an 0,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Meudon une surface de bureaux de 344 m² en rez-de-chaussée, prête à accueillir votre activité. . Immeuble mixte (habitation et bureaux en rez de chaussée) . Entrées indépendantes sur rue . Gardien . Fibre optique . Bureaux en rez de chaussée en excellent état . Belle hauteur sous plafond . Grand linéaire vitrine avec de nombreux accès depuis la rue . Accessibilité PMR . Double sanitaires avec sanitaires PMR . Cloisonnement amovible vitré . Parquet au sol . Luminaires / spots . Rideaux de fer . Chauffage collectif . Grande cuisine aménagée avec bar convivial . Courette filante extérieure . Stores microperforés . E.R.P possible . Les charges comprennent : chauffage, nettoyage des parties communes et électricité. Surface RDC : 344 m² Situation/Transports : Tram 2 "Meudon sur seine" à 100 mètres Transilien N "Meudon" à 700 mètres Bus 389 au pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges EDF : 7,8 euros HT / m²/an
Faits sur la propriété
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
"92190 Meudon"
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