13590 Meyreuil 2 153–12 917 pi² d'espace disponible • Bureau

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble moderne et performant, à proximité immédiate de l'autoroute A8. Conçus pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle, ces espaces s'étendent sur deux niveaux pensés pour optimiser votre quotidien. Idéalement situé au rond-point du Canet, sur la commune de Meyreuil, ce programme neuf profite d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité : à deux pas des grands axes autoroutiers (A8 et A52), il garantit un accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes et à l'Aéroport Marseille Provence en 25 minutes. Un arrêt de bus est directement accessible au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Excellent ratio de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble RE 2020 - Ascenseur - Jardin paysager - Fibre optique - Ventilation double-flux - Hall d'accueil - Interphone - Contrôle d'accès - Climatisation chaud/froid 3 tubes - Faux-plafonds dalles LED - Plinthes périphériques courant fort/faible - Escalier intérieur - Issues de secours - Sols textile : flotex - Double vitrage - 1 parking / 20 m² env. - parking : 30 couverts et 12 aériens