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69330 Meyzieu 2 185 pi² d'espace disponible • Flex
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 203,10 m², situé à Meyzieu, au coeur du parc d'activités MAJOLAND. Le bien comprend 29,40 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, une mezzanine de 29,40 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace de travail additionnel, ainsi qu'un espace atelier/stockage accessible via une porte sectionnelle de 144 m². Le tout est complété par 3 places de stationnement privatives, offrant praticité et confort d'accès. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et bien desservi à l'Est de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 312 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Couverture bac acier
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 584 $ CAD/an 215,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 342 $ CAD/an 195,14 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Façade bardage double peau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 185 pi² | 3/6/9 | 15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 914 $ CAD/HT-HC/an 2 826 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 914 $ CAD/HT-HC/an 2 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 203,10 m², situé à Meyzieu, au coeur du parc d'activités MAJOLAND. Le bien comprend 29,40 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, une mezzanine de 29,40 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace de travail additionnel, ainsi qu'un espace atelier/stockage accessible via une porte sectionnelle de 144 m². Le tout est complété par 3 places de stationnement privatives, offrant praticité et confort d'accès. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et bien desservi à l'Est de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 584 $ CAD/an 215,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 342 $ CAD/an 195,14 $ CAD/mois
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- 1 accès plain-pied
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le local est implanté dans un parc d’activités neuf de qualité à Meyzieu, à proximité immédiate de la rocade Est et de l’A432. La zone est bien desservie par les transports en commun (lignes TCL 85, 95, Zi2), et accessible aux poids lourds. Le bâtiment est de conception moderne, en structure métallique avec couverture bac acier et dalle industrielle. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont installées, et les prestations techniques sont complètes : fibre optique, accès PMR, climatisation, sanitaires et vestiaires. L’environnement du parc est paysagé et sécurisé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
CGI Real Estate
"69330 Meyzieu"
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